Опечатки в ДКП
Здравствуйте.
Помогите разобраться что делать. ДКП уже зарегистрировали, расчет с продавцом произведен.
В предмете договора в п.1.1
«1.1 Продавец продал, а Покупатели купили собственность недвижимое имущество – квартиру №…, общей площадью … кв.м, расположенную по адресу…., кадастровый номер:…(далее — Объект). Указанная квартира приобретается в следующих долях: жене, мужу – 4/5 доли, дочери, сыну – 1/10 доли.»
Фатальная ли ошибка то, что не указан предлог В между словами «купили собственность»?
Если да, то что делать.
, Мария, г. Курган
Сейчас договора не регистрируют, а регистрации подлежит переход права собственности, что в данном случае у вас и произошло.
Договор купли-продажи жилого помещения не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ) согласно ст. 551 ГК РФ
Спасибо. Но хотелось бы уточнить:
1) «1.1 Продавец продал, а Покупатели купили собственность недвижимое имущество – квартиру №…, общей площадью … кв.м, расположенную по адресу…., кадастровый номер:…(далее — Объект). Указанная квартира приобретается в следующих долях: жене, мужу – 4/5 доли, дочери, сыну – 1/10 доли.»
Про доли говорится уже в следующем предложении. Это большое значение имеет?
2) Право собственности уже перешло к нам (мы получили выписки из ЕГРН) и с продавцом уже рассчитались.
Но меня интересует, не смогут ли в дальнейшем возникнуть проблемы, например при продаже данной квартиры из-за этой ошибки (пропущенного предлога «в» в договоре)? Сможет ли бывший владелец (продавец) оспорить этот ДКП?