здравствуйте! Ситуация: квартира не приватизировна. договор найма на бабушку. ( у нее есть дети сын и дочка) прописаны: дочка и с ее детьми. дочка умерла, дети совершинолетние. есть еще сын, но он живет в другой квартире( от своей доли отказался) бабушка умерла. может ли сын иметь право на эту квартиру?
Здравствуйте. Сын бабушки, не указанный в договоре соцнайма в качестве члена семьи нанимателя и не зарегистрированный в квартире, никакого права на квартиру не имеет. Нанимателем квартиры вместо бабушки может стать один из детей умершей дочки.
Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Если сын выписался, то в отношении него договор найма считается расторгнутым со дня выезда, и сын утратил право пользования квартирой.