Как при составлении декларации 3 НДФЛ обосновать стоимость подаренной не родственником доли?
Доброго времени суток, уважаемые специалисты! Получена доля в квартире (1/3 часть) в подарок от не родственника. В договоре дарения, указана кадастровая стоимость квартиры 3000000 руб.на момент дарения и стоимость доли 1/3 часть, равная 70% от кадастровой стоимости - 700000 руб.
При подаче декларации 3 НДФЛ за 2019г., в доход ставлю 700000 руб. и соответственно сам налог к уплате 13% - 91000 руб.
Может ли ИФНС настаивать на налоге в размере 130000 рублей (3000000/3*13%)?
И как обосновать, в случае претензий со стороны ИФНС, облагаемый доход 700000 руб?
Валентина, добрый день! 70% кадастровой стоимости для расчета налоговой базы применяется при доходах от продажи имущества, а не при дарении. При дарении налог рассчитывается от полной кадастровой стоимости, соответственно если Вам подарена 1/3 доли, то налоговая база составит 1 млн. а не 700 тыс. Это прямо указано в п. 6 ст. 214.10 НК РФ
В целях настоящего пункта при определении налоговой базы доходы налогоплательщика при получении в порядке дарения объекта недвижимого имущества принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности
Раньше до введения указанной нормы обосновать налоговую базу можно было на основании отчета оценщика подготовленного в рамках Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности», сейчас после введения в НК ст. 214.10 только по кадастровой стоимости
0
0
0
0
Валентина
Клиент, г. Москва
Андрей, спасибо за ответ! Договор дарения от 20.05.2019г., т.е. до введения в НК ст.214.10
Да, поскольку согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ
Положения пункта 6 статьи 210, статей 214.10 и 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении доходов, полученных начиная с 1 января 2020 года.
Соответственно Вы вправе исчислить налоговую базу от дарения доли в квартире на основании ее рыночной стоимости полученной по результатам отчета оценщика. Для применения 70% кадастровой в любом случае оснований нет при получении дохода в виде подаренной недвижимости
Здравствуйте, купили с мужем машину в декабре 2024 года, на данный момент хотим ее продать. Нужно ли платить НДФЛ если машина в собственности менее 3 лет?
Покупали за 1 450 000 руб.
Или при продаже указываем в ДКП ту же сумму и автоматически формируется "нулевая" декларация 3НДФЛ?
Проверить текст пользовательского соглашения мобильного приложения - игры на предмет соответствия 152-ФЗ,и ГК РФ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ
Настоящее Пользовательское соглашение (далее — "Соглашение") является публичной офертой в соответствии со статьями 437 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, адресованной физическим лицам, намеренным использовать программное обеспечение (далее — "Приложение" или "Игра") компании ORIGINAL GAMES PTE. LTD. (далее — "Компания", "Мы", "Нас", "Наш"). Начало использования вами Приложения означает полное и безоговорочное принятие условий настоящей оферты.
ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Приложение или Игра — программное обеспечение, предоставляемое Компанией и загружаемое вами на любое электронное устройство.
1.2. Магазин приложений — служба цифровой дистрибуции, через которую было загружено Приложение (например, App Store или Google Play).
1.3. Аффилированное лицо — юридическое лицо, находящееся под контролем Компании, либо осуществляющее контроль над Компанией.
1.4. Учетная запись — уникальная учетная запись, созданная вами для доступа к Услуге.
1.5. Устройство — любое устройство, позволяющее получить доступ к Услуге.
1.6. Покупки в приложении — приобретение цифровых товаров, контента, функций, подписок и т.п. внутри Приложения.
1.7. Услуга — Приложение или Игра в целом.
1.8. Вы — физическое лицо, использующее Услугу.
ПРИЗНАНИЕ УСЛОВИЙ
2.1. Используя Приложение, вы соглашаетесь с условиями настоящего Соглашения.
2.2. Если вам менее 14 лет, использование Услуги запрещено. Лица от 14 до 18 лет обязаны получить согласие родителей или законных представителей.
2.3. Компания предоставляет вам ограниченную неисключительную лицензию на использование Услуги исключительно в личных некоммерческих целях.
ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
3.1. Использование Услуги означает ваше добровольное согласие на обработку персональных данных согласно Федеральному закону от 27.07.2006 №152-ФЗ.
3.2. Обработка данных может включать сбор, запись, систематизацию, хранение, обновление, извлечение, использование, передачу, обезличивание, блокирование и удаление данных.
3.3. Серверы обработки данных могут находиться за пределами Российской Федерации. Пользователь уведомлён о возможной трансграничной передаче данных.
3.4. Вы вправе в любой момент отозвать согласие, запросить доступ или удаление своих персональных данных.
ПОКУПКИ В ПРИЛОЖЕНИИ
4.1. Все Покупки в приложении являются цифровыми товарами и не подлежат возврату после загрузки/активации (в соответствии с ч. 4 ст. 26.1 Закона РФ "О защите прав потребителей").
4.2. В случае технической неисправности Компания может по своему усмотрению устранить неисправность, заменить контент или инициировать возврат через Магазин приложений.
4.3. Виртуальные товары не имеют денежной стоимости и не подлежат обмену на реальные деньги.
ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
5.1. Компания не несёт ответственности за косвенные убытки и убытки, возникшие вследствие обстоятельств, не зависящих от воли Компании, в пределах, допустимых законодательством Российской Федерации (в том числе в рамках ст. 400 ГК РФ).
5.2. Максимальная ответственность Компании ограничивается суммой, уплаченной пользователем за последние 12 месяцев через Услугу.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОСТУПА
6.1. Компания вправе приостановить или прекратить предоставление Услуги без предварительного уведомления в случае нарушения настоящего Соглашения.
6.2. Учетная запись может быть удалена после 180 дней неактивности.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
7.1. Все права на контент и функциональность Услуги принадлежат Компании или третьим лицам, предоставившим лицензии.
7.2. Пользователь не вправе копировать, распространять, модифицировать, декомпилировать или создавать производные работы на основе Услуги.
ЯЗЫК
8.1. Настоящее Соглашение составлено на русском языке. Использование Услуги означает согласие с условиями публичной оферты.
ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.2. Все споры, возникающие в связи с настоящими Условиями, подлежат разрешению в компетентном суде по месту нахождения Компании или в соответствии с законодательством Российской Федерации.
КОНТАКТЫ
Компания: ORIGINAL GAMES PTE. LTD.
Рег. номер: 202229310R
Юридический адрес: 68 Circular Road, #02-01, 049422, Сингапур
Электронная почта: support@originalgames.io
Добрый день! Подскажите, пожалуста, приобретена квартира по жилищному сертификату, полученному по отселению из ЗАТО и ипотеке. Сертификат выдан моей маме, она как основной получатель, моему мужу и нашим 2 детям, соответственно каждому выделенны равные доли. Мама замужем. Мама титульный заемщик по ипотеке, созаемщики ее супруг и мой муж. За ипотеку платит мой муж. Муж мамы в сертификате не фигурировал, долю в квартире не имеет. Считается ли мамина доля совместно нажитым имуществом с ее мужем?
Добрый день,
если меня указали, как покупателя при подаче декларации 3 НДФЛ в сделке о продаже имущества (компьютер+телефон) на сумму более 300 тыс. рублей согласно договора, нужно ли мне что-то платить или как-то отчитываться перед налоговой по этой сделке? Или будут ли вообще для чего какие-то последствия ? Спасибо!
Здравсивуйте! В договоре аренды жилого помещения между физ лицами прописан пункт в котором арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает в бюджет ндфл. Оплата ндфл арендаторором производится за счет собственнвх средств.
Это означает что арендадатель подоет декларации о доходах и их оплачивает, а арендатор обязан возместить?
Андрей, спасибо за ответ! Договор дарения от 20.05.2019г., т.е. до введения в НК ст.214.10
Спасет ли это и как?
Да, поскольку согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ
Соответственно Вы вправе исчислить налоговую базу от дарения доли в квартире на основании ее рыночной стоимости полученной по результатам отчета оценщика. Для применения 70% кадастровой в любом случае оснований нет при получении дохода в виде подаренной недвижимости