8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение доли в квартире у близкого родственника

Планирую приобрести 1/2 доли в квартире (вторая половина в моей собственности) у близкого родственника средствами материнского капитала. Это не запрещается законом? Какие этапы процесса оформления? Какие издержки понесу?

, Алексей, г. Саранск
Оксана Русина
Оксана Русина
Юрист, г. Сургут

Добрый вечер, Алексей!!!

Если данная  квартира, где 1/2 доля принадлежит Вам  на праве долевой собственности. У Вас по закону есть  преимущественное право на выкуп этой доли , используя материнский капитал приобрести ее. В такой ситуации квартира полностью переходит в собственность семьи и ПФ РФ  не будет возражать. 
Вам первым делом необходимо:
  • Согласовать факт продажидоли, стоимость с  Продавцом.
  • Обратиться в пенсионный фонд за разрешение на использование материнского капитала.
  • Составить договор купли-продажи доли, оформить его нотариальной конторе и оплатить стоимость доли (материнским капиталом). Не забудьте взять свежую Выписку по мат.капиталу.
  • Перерегистрировать право собственности в Росреестре.
Для нотариуса необходимы следующие документы:
  • Паспорта Продавца и покупателя. 
  • Свидетельство о рождении ребенка, который стал причиной получения сертификата на Материнский капитал. 
  • Сам сертификат и  свежая Выписка об остатке по Мат капиталу (желательно).
  • Выписка по материнскому капиталу. 
  • Свидетельство на право собственности на приобретаемую долю или Выписка из ЕГРН; 
  • Договор купли-продажи.

Всего Вам доброго.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Какие документы необходимы для оформления дарственной доли дома (сделка между физическими лицами, которые не являются родственниками)?
Добрый вечер! Какие документы необходимы для оформления дарственной доли дома (сделка между физическими лицами, которые не являются родственниками)?
, вопрос №4123160, Александра, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Как девочке вступить в наследство бабушки (квартира), других родственников у бабушки нет
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Ребенок был под опекой у бабушки, бабушка скончалась, ребенку 10 лет, оформляют в детский дом. Как девочке вступить в наследство бабушки (квартира), других родственников у бабушки нет. И второй вопрос каким образом должно осуществляться содержание (коммунальные платежи) этой квартиры пока ребенок в детском доме?
, вопрос №4122526, Юлия, г. Томск
Медицинское право
Добрый день, умерла знакомая близкая подруга мамы, родственников у нее нет, хоронить мы собираемся за свой
Добрый день, умерла знакомая близкая подруга мамы, родственников у нее нет, хоронить мы собираемся за свой счет на основании фз 8, такого было ее волеизъявление, проблем не было когда от морга приезжал их ритуальный агент, как только мы отказались от всех их услуг, в пользу другого ритуального агентства, они не отдают медицинскую справку из морга, чтобы получить свидетельство о смерти и похоронить человека. У них есть постановление, которое они считают выше ФЗ почему-то, и говорят что не отдадут и будет хоронить государство, т.к. родственников нет. Как быть в этой ситуации, и вместо заведующего мне оказывается подослали обычного санитара их! Как быть в данной ситуации!
, вопрос №4122287, Александра, г. Москва
700 ₽
Семейное право
Есть ли шанс получить положительное решение опеки, т
Добрый день. У нас следующая ситуация. Продаем квартиру в которой есть микродоля недееспособного несовершеннолетнего ребенка, ему 17 лет. Доля ребенка составляет 9/100, площадь квартиры 43 кв.м., цена 3000000 руб. Можем ли мы обратиться в опеку с заявлением о зачислении денежных средств пропорциональных стоимости доли ребенка на его спецсчет при продаже квартиры, не предостсвляя ему при этом альтернативной по площади доли в другом помещении? Есть ли шанс получить положительное решение опеки, т.к. при предварительном согласовании условий продажи опекой было поставлено условие о продаже всех, принадледащих ребенку долей и приобретения доли в квартире большей площади с обязательной сменой места проживания ребенка в квартиие с большей площадью. У ребенка также есть 1/4 доля в другой квартире, где он зарегистрирован и проживает, и квартира оборудована под его нужды. Место жительства ребенка и родителей меняться не будет.
, вопрос №4120467, Татьяна, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Для начала необходимо провести оценку стоимости квартиры?
Добрый день! Вопрос по выкупу доли в квартире у родственника. Квартира приватизирована на 5 человек (я, двое моих несовершеннолетних детей, сестра и её несовершеннолетний ребёнок), я хочу выкупить долю сестры. Подскажите пожалуйста порядок действий. Для начала необходимо провести оценку стоимости квартиры? Также очень интересует вопрос, могу ли я при покупке доли воспользоваться материнским капиталом?
, вопрос №4119778, Ксения, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 23.02.2020