Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно законно продать дом, который был куплен в ипотеку?
Как можно законно продать дом,который был куплен в ипотеку,ипотеку погасили материнским капиталом.Доли в этом доме есть у детей.
Здравствуйте!
У Вас будет обычная купля-продажа, которая осложняется только долями детей, для продажи которых необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Разрешение выдается при условии покупки для детей другого жилья не хуже продаваемого.
Поэтому обратитесь в органы опеки (администрация по месту жительства)
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Если у Вас остались вопросы, пишите, обязательно отвечу. Также Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!
+ еще данный договор нужно удостоверить у нотариуса, так как продаются доли детей.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости"
Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом