Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Должен ли я оставить проход для соседей?

Здравствуйте. Семь лет назад купили дом, в конце моего двора соседний дом. Соседи ходят через мой двор, ставят машину в моем дворе так как на плане моего участка двор обозначен как проезд общего пользования. По словам других соседей раньше это был один участок, его разделили и мою часть продали. Окна моего дома выходят во двор. Хочу поставить забор по границе участка, чтобы перед моими окнами не ходили чужие люди. Вопрос в следующем, должен ли я оставить проход для соседей, если его участок граничит еще с тремя домовладениями, в двух из которых возможен выход на центральные улицы.

17 февраля 2020, 04:52, Максим, г. Барнаул

соседи

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте Максим! Ситуация описанная Вами не совсем понятна. Если на плане указан проезд, соответственно — это территория общего пользования и она не могла перейти к Вам в собственность. Таким образом Вам нужно точно определить границы земельного участка и тогда устанавливать забор. Если соседи не могут попасть на свой часток, не проходя через Ваш, соответственно они вправе потребовать в судебном порядке установления сервитута:

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

17 февраля 2020, 06:05

Максим

Клиент, г. Барнаул

На части двора которая ведет к соседям на плане написано «проезд общего пользования». При установлении сервитута, то есть ограниченного доступа я могу оставить ему проход к дому, но ограничить проезд транспорта? Или это как суд решит?

17 февраля 2020, 06:44

Марат Файзуллин

Адвокат, г. Самара

Определяет суд при наличии спора.

17 февраля 2020, 06:45

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Ставилзубные протезы несьемный мостначал шататься гарантия прошла должен ли стоматолог исправитьсвою некачественную работупосле гарантийного срока или можно вернутьденьги

Вчера в 16:13, вопрос №4094339, Камиль, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Должна ли я для этого подтвердить родство с сыном?

Добрый день. Мне не оформляет работодатель отпуск по уходу за ребёнком до 3х лет, так как я не могу документами подтвердить, что это мой внук. У сына обгоревшее свидетельство о рождении, полученное в другом государстве. На его восстановление нужно время. А уход за ребёнком нужно осуществлять уже сейчас. У нас одна фамилия и адрес проживания, прописки. На том же основании оказались оплачивать больничный по уходу за ребёнком. Должна ли я для этого подтвердить родство с сыном?

Вчера в 10:42, вопрос №4093962, Наталья, г. Белгород

1 ответ

Налоговое право

Должен ли я платить налог на доходы?

Добрый день, имею в собственности 2 квартиры, 1-я из которых в собственности более 3-х лет, купил 2-ю квартиру и 1-ю продал в течении 90-та дней. Должен ли я платить налог на доходы?

20 апреля, 13:05, вопрос №4092129, Ирина, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Как правильно сделать возврат и должен ли продавец компенсировать доставку?

Здравствуйте. Делаю возврат товара из интернет магазина. Не соответствует описанию на сайте и скорее всего подделка.7 дней не прошло. Продавец прислал бланк заявления на возврат через сдэк, но не указал свой мобильный и вроде как укланяется ,фчто необходимо в сдэке. Есть только ИНН, продавец ИП. Как правильно сделать возврат и должен ли продавец компенсировать доставку?

20 апреля, 10:36, вопрос №4091981, Сергей, г. Новый Уренгой

3 ответа

Защита прав потребителей

Может ли заказчик заказывать экспертизу без исполнителя по некачественной сделанной работе тоже Должен ли исполнитель присутствовать к этой экспертизы чтобы всё было по-честному

19 апреля, 03:33, вопрос №4090472, Эмио, г. Казань

1 ответ