Возместят ли расходы, если я заменил батареи за свой счет, а квартира в найме?
Заменил батареи за свой счет, квартира в найме, оплатят ли мне это??? Сразу в суд или есть другие пути решения проблемы???
, Анатолий, г. Хабаровск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Замена батарей относится к капитальному ремонту, который обязан делать собственник — наймодатель.
Согласно ст. 65 ЖК РФ:
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:…
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Поэтому, поскольку вы являетесь нанимателем, то заменять батареи не должны, напишите заявление с просьбой компенсировать стоимость замененных батарей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Анатолий, добрый день.
Я так понял, что квартира в найме у частного лица? В таком случае, любые работы в жилом помещении регулируются договором. В случае, если у вас указана компенсация за ремонтные работы, которые вы производите собственными силами, вам обязаны компенсировать.
Однако практика показывает, что подобные работы должен производить наймодатель или наниматель по предварительному согласованию с наймодателем. Если вы произвели работы без согласования, то в случае судебного разбирательства, есть риск, что наймодатель подаст встречный иск к вам.
Рекомендую урегулировать вопрос в мирном порядке.
Похожие вопросы
Можно ли оспорить отказ от доли в квартире, купленной в браке?
Здравствуйте, мы с мужем приобретали квартиру в браке, квартира в данный момент находится в ипотеке, ипотеку платит муж, два года назад мы поругались, я с ребёнком переехала в другую квартиру, которую взяла в ипотеку на себя, выписалась с квартиры мужа и она заставил меня в нотариусе оформить отказную на квартиру первую, в квартире мужа сейчас прописан он и дочь, атя прописана в своей квартире....могу ли я как то оспорить отказную от первой квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
Развожусь с мужем, у нас трое детей.
Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру.
Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье.
Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю
Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я каким-то образом свой доход заявить в подаче на ипотеку?
Я гражданин Республики Беларусь, у меня жена и сын 1 год граждане РФ.
Мы хотим оформить семейную ипотеку.
С 1 февраля 2026 года изменились условия по выдаче семейной ипотеке.
Наш риелтор говорит, что теперь иностранный гражданин ни при каком условии не может участвовать в семейной ипотеке.
Однако в интернете ходит достаточно разрозненная информация.
Но ключевые вопросы такие:
1. Если жена является получателем ипотеки, могу ли я выступать созаемщиком?
2. Могу ли я каким-то образом свой доход заявить в подаче на ипотеку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купила и оплатила диван и доставку, диван доставили, но цвет не соответствует, могу ли я требовать возврат денег за диван и доставку, обязана ли я сама за свой счет вернуть диван в магазин
Купила и оплатила диван и доставку, диван доставили, но цвет не соответствует, могу ли я требовать возврат денег за диван и доставку, обязана ли я сама за свой счет вернуть диван в магазин
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при повреждении арендованного автомобиля в таксопарке?
Здравствуйте. Взял авто в аренду в таксопарке и повредил передний бампер в яме. Что мне делать и буду ли я восстанавливать бампер за свой счет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.