Какие документы необходимо взять с собой для дарения доли в квартире через нотариуса?

Добрый день. Прошу совета по ситуации с квартирой в Москве и возможностью оформления её в собственность. Ситуация следующая. Квартира была предоставлена моей семье в советское время. Есть заверенная копия старого советского ордера, выписанный на моего отца. Оригинал видимо в архивах. Примерно в 1992 году моя мама подала заявление на приватизацию квартиры, однако процедура приватизации завершена не была. По семейным обстоятельствам и состоянию здоровья она не довела процесс до конца. Копии заявления на приватизацию у меня нет. В 1996 году мама умерла. Свидетельство о собственности она никогда не получала. После её смерти я продолжил проживать в этой квартире. Я проживаю в ней фактически всю жизнь с 1996 года. В дальнейшем квартира была оформлена как муниципальная и со мной был заключён договор социального найма в 2005 году. В 2008 году я вселил в квартиру своего сына. Сейчас: по договору социального найма наниматель — я в квартире зарегистрированы я и мой сын мы указаны как наниматели по соцнайму Также у меня есть родной старший брат, но: он никогда не был зарегистрирован в этой квартире никогда в ней не проживал Недавно мы с сыном решили приватизировать квартиру и подали документы. Однако получили официальный отказ. Причина отказа: «Квартира не принадлежит ДГИ». Департамент городского имущества Москвы При этом фактически квартира используется как муниципальная: действует договор социального найма я и сын являемся официальными нанимателями Архивных документов о приватизации у меня на руках нет: неизвестно, подписывался ли договор передачи квартиры в собственность архивных документов БТИ и ДГИ у меня нет Также важно: после смерти мамы наследство никто не оформлял Основной вопрос сейчас — как правильно оформить квартиру в собственность. Возможные варианты, которые я рассматриваю но не ограничиваюсь в силу отсутствия компетенции в жилищных вопросах: Признание через суд, что приватизация была начата, но не завершена, и признание моего права на приватизацию как нанимателя. Признание права собственности в порядке завершения приватизации. Отдельно беспокоит вопрос наследства. Если вдруг выяснится, что приватизация была оформлена на мою маму, возможно ли сейчас восстановление срока принятия наследства для моего брата по вновь открывшимся обстоятельствам, несмотря на то, что: он никогда не был прописан в квартире никогда не проживал в ней Вопросы: Какой правовой механизм наиболее правильный в такой ситуации? Какие документы необходимо запросить для выяснения статуса квартиры? Есть ли вероятность, что квартиру можно приватизировать сейчас как муниципальное жильё? Насколько реален риск, что дело перейдёт в наследственный спор? Буду благодарен за любые рекомендации. В идеале найти юриста, который сделает так, чтобы я мог приватизировать квартиру.

Как оформить квартиру на себя, если прошло более 6 месяцев после смерти отца? Отец умер 2 года назад, он являлся собственником приватизированной квартиры. В этой квартире я прописан, других наследников нет. К сожалению в течении 6 месяцев со дня смерти родителя я не имел возможности написать заявление у нотариуса о праве на квартиру. Могу ли я как нибудь оформить документы и вступить в права собственника квартиры ? Заранее спасибо.

Добрый день. Нужна письменная консультация по российскому семейному и гражданскому процессуальному праву. Я, моя супруга и наш пятилетний ребёнок являемся гражданами Российской Федерации и постоянно проживаем в Будапеште. В Венгрии у нас имеются виды на жительство и регистрация по месту проживания. При этом у обоих супругов сохранена регистрация по месту жительства в Санкт-Петербурге. Оба супруга согласны на расторжение брака. Спора о месте проживания ребёнка, порядке общения с ним, алиментах, разделе имущества и иных взаимных требований у нас нет. Мы фактически проживаем раздельно около шести месяцев, совместное хозяйство не ведём, примирение невозможно. Просить суд предоставить срок для примирения мы не планируем. Я планирую подать иск о расторжении брака в российский суд в электронной форме. Лично приехать в Россию ни я, ни супруга не можем. Первоначально хотелось бы понять, можно ли полностью провести процедуру без представителя в России: подать все документы в электронном виде, а при необходимости участвовать в судебном заседании дистанционно посредством видеоконференц-связи или веб-конференции из Венгрии. Если без представителя обойтись нельзя или это существенно усложнит процедуру, предполагается оформить доверенность на представителя в России, который сможет участвовать в судебном заседании, подавать дополнительные документы, предоставлять документы по требованию суда, получать судебные акты и после завершения дела обращаться в органы ЗАГС или МФЦ. Текст доверенности планируется подготовить заранее и удостоверить в консульском отделе Посольства РФ в Венгрии. Прошу подробно разъяснить следующие вопросы: 1. В какой именно суд следует подавать иск с учётом того, что оба супруга проживают в Венгрии, но зарегистрированы по месту жительства в Санкт-Петербурге? Относится ли дело к подсудности мирового судьи? 2. Можно ли подать иск о расторжении брака полностью в электронной форме через Госуслуги или систему ГАС «Правосудие»? Какие документы необходимо приложить при подаче? 3. Можно ли полностью провести судебное разбирательство без представителя в России, если оба супруга находятся в Венгрии? 4. Можно ли при необходимости участвовать в судебном заседании дистанционно из Венгрии посредством видеоконференц-связи, веб-конференции или иной системы удалённого участия? Какое ходатайство для этого необходимо подать и обязан ли суд удовлетворить такое ходатайство? 5. Можно ли просить суд рассмотреть дело в отсутствие обоих супругов и их представителей только на основании письменных заявлений сторон? (Если возможно, по видеоконференции) 6. Потребуются ли суду оригиналы каких-либо документов, если иск и все приложения будут поданы в электронной форме? Если да, то какие именно оригиналы обычно необходимо предоставить и каким способом это можно сделать при отсутствии представителя в России? 7. Какие документы должны быть подписаны мной и супругой до подачи иска? 8. Необходимо ли заключать отдельное соглашение о месте проживания ребёнка и порядке общения с ним, если фактически спора между родителями нет? Требуется ли нотариальное удостоверение такого соглашения? 9. Достаточно ли указать в иске и заявлении супруги, что мы фактически проживаем раздельно около шести месяцев, совместное хозяйство не ведём, примирение невозможно и оба просим не предоставлять срок для примирения? 10. Может ли суд, несмотря на обоюдное согласие супругов, всё равно предоставить срок для примирения? Какие заявления или формулировки снизят вероятность предоставления такого срока? 11. Если всё же потребуется представитель, какие полномочия необходимо прямо указать в моей доверенности, чтобы представитель мог: • участвовать в судебном деле; • подавать заявления, ходатайства и документы; • предоставлять документы по требованию суда; • получать решение суда и иные судебные акты; • получать копию решения с отметкой о вступлении в законную силу; • обращаться в ЗАГС или МФЦ; • подписывать и подавать заявление о государственной регистрации расторжения брака; • получать свидетельство о расторжении брака? 12. Нужна ли отдельная доверенность от моей супруги? Если да, какие полномочия следует в ней указать для суда, получения судебного решения и последующего обращения в ЗАГС или МФЦ? 13. Нужно ли супруге оформлять отдельное заявление о согласии на расторжение брака, отсутствии спора о ребёнке и просьбе рассмотреть дело без её участия? Должна ли её подпись быть удостоверена нотариусом или консульством? 14. Могу ли я приложить заявление супруги к иску при его электронной подаче либо она должна самостоятельно направить его в суд? 15. Может ли один и тот же представитель действовать в рамках одного дела в моих интересах как истца и одновременно в интересах супруги как ответчика? Не возникнет ли в таком случае конфликт интересов или иные процессуальные препятствия? 16. Может ли представитель участвовать в судебном заседании без личного присутствия обоих супругов? Нужно ли нам дополнительно подавать отдельные заявления о рассмотрении дела в наше отсутствие? 17. Каким образом представитель сможет получить решение суда после его вступления в законную силу? Какие полномочия для этого должны быть предусмотрены в доверенности? 18. Может ли представитель на основании доверенностей от обоих супругов обратиться в ЗАГС или МФЦ, зарегистрировать расторжение брака, получить отдельные свидетельства о расторжении брака для каждого супруга, а также поставить соответствующие отметки о расторжении брака в наши внутренние российские паспорта? 19. Какие государственные пошлины и иные обязательные платежи необходимо оплатить: • при подаче иска в суд; • при регистрации расторжения брака в ЗАГС; • при получении свидетельств каждым из супругов; • при совершении действий представителем по доверенности? Прошу дать ответ со ссылками на конкретные нормы российского законодательства и, по возможности, приложить образцы или рекомендуемые формулировки: • искового заявления о расторжении брака; • заявления супруги о согласии на развод и рассмотрении дела без её участия; • соглашения о ребёнке, если оно необходимо; • ходатайства об участии в заседании посредством видеоконференц-связи или веб-конференции; • заявления о рассмотрении дела без личного участия сторон; • доверенности от истца; • доверенности от ответчика. Ведение дела и судебное представительство не требуются. Нужна только подробная письменная консультация и проверка предполагаемой схемы действий.

Можно ли оформить завещание после дарственной? Здравствуйте, можо ли делать следующий образом: сделать самостоятельно договор дарения доли в квартире на родную бабушку, которая также имеет долю в данной квартире, после чего бабушка пишет завещание на уже две доли? Потребуется ли справка от врача, или психиатра, тк бабушка пожилая - 79 лет, но полностью вменяемая. Какие документы потребуются, и сколько будут стоить данные услуги?