Здравствуйте! Приобрел в январе 2002 года квартиру за 4,5 млн.рублей. Я работающий пенсионер. Какова будет сумма возврата НДФЛ: 260 тыс. или в сумме уплаченного НДФЛ за последние три года,если эта сумма меньше 260 тысяч? Я могу эту сумму получить сразу? Когда мне подавать документы в налоговую на выплату?
конечно.в январе 2020 года!!!
Здравствуйте!
Т.к. вы являетесь пенсионером, то можете заявить вычет за 3 года, предшествующих налоговому периоду в котором приобретена квартира, т.е. за 2019, 2018, 2017 годы.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Если сумма возвращенного НДФЛ будет менее 260 000 руб., то у вас образуется неиспользованный остаток, который переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования в случае получения налогоплательщиком в таких налоговых периодах доходов, облагаемых по ставке 13%.
С Уважением!
регистрация 14 января 2020 года.
Можете как пенсионер получить вычет за 2017, 2018 и 2019 годы (при условии что в эти периоды имели доход облагаемый налогом 13%) — надо подать декларацию в налоговую за эти годы + документы квартиру + справка 2 ндфл. Если этим периодом вычет не исчерпывается, то можете получить вычет за 2020 год (подать декларацию надо будет в 2021 году), и т.д. пока не исчерпаете всю сумму.