Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Банкротство

500 ₽

Вопрос решен

Включение процентов по ипотеке в реестр требований кредитора

Подскажите при банкротстве юрлица - застройщика, могу ли я в требования кредитора добавить какую-нибудь сумму за ипотечные проценты. Выплачиваю ипотечный кредит, а жилое помещение в собственность не передана.

Застройщик в процедуре наблюдения, и составляю сейчас список требований кредитора.

Если в требования можно добавить сумму за ипотечные проценты, то какими статьями это регулируется? Есть ли судебная практика по этому вопросу? Можете, пожалуйста, скинуть данную судебную практику.

10 февраля 2020, 17:05, Анатолий, г. Москва

ипотечный кредит кредит

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Анатолий, добрый вечер! Порядок и очередность удовлетворения требований кредитора в случае банкротства застройщика установлены

Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2020)

Так, порядок требований закреплен в ст. 201.4 Закона:

Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщикаhttp://www.consultant.ru/docum...

А в статье 201.9 указанного закона установлена очередность исполнения заявленных требований к застройщику:

Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщикаhttp://www.consultant.ru/docum…

абз.3 п.1 ч.3 ст.201.9:

в третью очередь — по денежным требованиям граждан — участников строительствапо возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона; (пп. 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

сумму за ипотечные проценты. Выплачиваю ипотечный кредит
Анатолий

10 февраля 2020, 17:32

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

Так, выплата процентов по ипотеке в данном случае является убытками, Ваше требование должно быть удовлетворено в соответствии с порядком очередности исполнения требований в застройщику в случае банкротства.

10 февраля 2020, 17:33

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

https://www.garant.ru/ia/opini... — обзор судебной практики -

«Банкротство застройщика: как дольщику защитить свои права»

10 февраля 2020, 17:47

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Подскажите, можно ли по ст.14.8 ч2 коап - включение в договор условий, ущемляющих права потребителя обратиться

Подскажите, можно ли по ст.14.8 ч2 коап - включение в договор условий, ущемляющих права потребителя обратиться сразу в суд, если на претензию толком не ответили, а точнее ответили глупостью или сначала нужно в роспотребнадзор, а только потом в суд или сразу можно в суд?

Вчера в 21:32, вопрос №4106929, Александр, г. Калининград

12 ответов

Семейное право

Есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок?

я разведен. есть ребенок он живет с мамои. есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок? 2) И есть ли шанс забрать долю из квартиры в которую вложен мат капитал, но при этом доли у ребенка до сихпор нет. И забрать ребенка к себе

Вчера в 10:18, вопрос №4106247, Антон, г. Москва

4 ответа

900 ₽

Гражданское право

Здравствуйте, закончила договор займа с кредитором, был просрочен платеж, кредитор требует сумму выше, хотя в договоре прописано другое

Здравствуйте, закончила договор займа с кредитором, был просрочен платеж, кредитор требует сумму выше, хотя в договоре прописано другое.

01 мая, 18:27, вопрос №4104415, Дарья, г. Москва

5 ответов

Налоговое право

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018. И если продана 06.06.2023. Должна ли я платить налог по продаже, ну те договор по переуступке права разве не фиксируется как вступление в собственность ?

01 мая, 14:04, вопрос №4104202, Елена, г. Москва

2 ответа