1. можно ли продать земельный участок (ктр принадлежит ООО) кооперативу гораздо меньше кадастровой стоимости? 2. можно ли сдать в аренду земельный участок (принадлежит ООО) кооперативу для строительства многоквартирного дома. как при такой сделке распределяет данный земельный участок между собственниками квартир?
Здравствуйте, Антонина.
Стороны сделки вправе указать любую цену договора, в том числе и ниже кадастровой. Однако многократное отклонение цены сделки от рыночного уровня может учитываться в качестве одного из признаков получения необоснованной налоговой выгоды в совокупности и взаимосвязи с иными обстоятельствами, указывающими на несоответствие между оформлением сделки и содержанием финансово-хозяйственной операции, что может вызвать доначисление налога. Участок можно сдать в аренду, но он должен соответствовать виду разрешенного использования. Собственникам квартир он может принадлежать на праве общей долевой собственности или долгосрочной аренде. Удачи.
