Как продать квартиру с обременением банка?

В начале нужно снимать обременение, иначе никак не продадите. Если Вам необходима более подробная юридическая консультация, составление документов, либо у Вас имеются дополнения, то можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией, составлением документов.

Доброго дня!

Добрый день, как продать квартиру с обременением банка? После продажи хотели покрыть кредит, но мфц выдал бумагу об обременинии

На основании чего наложено обременение? Если квартира изначально была приобретена в ипотеку, то с согласия банка у которого она находится в залоге, если ограничение было наложено судом или судебным приставом, то снять запрет соответственно возможно через суд или пристава и только потом оформить продажу.

Добрый день, Ксения!!!

Квартиру в обременении Вы можете продать. Уточните пожалуйста какой банк? для полного ответа и какой остаток по кредиту? 

В данном случае Вам нужно договорится с покупателем.

1. Если покупатель планирует также брать ипотеку можно попробовать обратится в банк с целью изменения залогодателя на покупателя. В данном случае все будет зависеть от решения банка.

2. Если найдете покупателя за наличный расчет, то вы можете сдать договор купли-продажи на регистрацию, получить расчет от покупателя, погасить ипотеку. после предоставления заявления и закладной с отметкой банка о прекращении ипотеки в росреестр, государственная регистрация будет возобновлена и покупатель получит документы о регистрации права на квартиру.