8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Выделение доли в квартире ребенку 16-ти лет

Приветствую!

Имеем семью состоящую из Мамы, Бабушки и ребенка 16-ти лет, в данной семье имеются 2 купленные квартиры находящиеся в собственности у бабушки и у мамы по 1 квартире (обременений никаких нет)

Может ли ребенок как единственный наследник мамы через суд выделить себе 1/2 доли в материнской квартире?

Если да, то может ли ребенок от имени отца подать в суд на выделение доли в квартире не дожидаясь совершеннолетия?

Или дайте совет, как лучше поступить, чтобы ребенок был застрахован и уверен в своей доли и смог получать 50% денег с арендной платы квартиры (квартира сдаётся в аренду квартирантам)

Показать полностью
, Илья, г. Москва
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Или дайте совет, как лучше поступить, чтобы ребенок был застрахован и уверен в своей доли и смог получать 50% денег с арендной платы квартиры (квартира сдаётся в аренду квартирантам)

Илья

Как я понимаю, все живы собственники квартир? Если квартиры были куплены, средства ребенка не привлекались, то требовать выделить себе долю в квартире матери ребенок не имеет права, так как согласно ст. 60 СК РФ:

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Соответственно наследовать ребенок сможет как по закону в качестве наследника первой очереди наравне с остальными наследниками, либо по завещанию, если такое будет.

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Москва

все живы, но мать своеобразно ведёт себя, и хочу подстаховать ребенка

Нет, тогда нельзя, если мать не собирается выделять долю. Мать может оформить завещание, если хочет или подарить долю, принудить её это сделать нельзя.

0
0
0
0
Яков Босенко
Яков Босенко
Юрист, г. Липецк

Здравствуйте, Илья!

В данном случае если отношения с матерью хорошие, то можно оформить два вида документов:

1) Договор дарения;

2) Наследство.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения
 

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574)и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Но данные договора заключаются на добровольной основе, т.е. по желанию собственника.

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Москва

отношения плохие

В таком случае как указал коллега выше, принудительно или даже в судебном порядке это сделать нельзя. Здесь только на добровольной основе. Может есть возможность наладить отношения?

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Нет, такого права у ребенка нет, т.к. собственниками являются именно мама и бабушка. После смерти мамы ребенок вправе наследовать её долю. Или при  желании мамы и бабушки они вправе ему часть подарить при жизни. Или бабушка может составить на него завещание. Ст. 209 ГК РФ. Так что пусть с мамой и бабушкой договаривается.  Но подать в суд на выделение сейчас какой то доли у него права нет.

Раз отношения плохие то ничего не сделать. Пусть налаживает отношения пока не поздно, т.к. может остаться без всего, т.к. и мама и бабушка вправе свою собственность передать кому-то постороннему или любому родственнику и новый собственник вправе его выписать из квартиры. Ст. 292 ГК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Приватизация
Племянник получил социальную квартиру и через несколько лет хотел приватизировать ее, а тк ранее он участвовал в приватизации другого жилья было отказано
Племянник получил социальную квартиру и через несколько лет хотел приватизировать ее,а тк ранее он участвовал в приватизации другого жилья было отказано. Но может ли родственник прописаться к нему и приватизировать квартиру по его писменному согласию?
, вопрос №4178234, Марина, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Ребенку исполнилось 18 лет, задолженность по алиментам составляет свыше миллиона рублей.Имею я право списать долг через МФЦ
Ребенку исполнилось 18 лет, задолженность по алиментам составляет свыше миллиона рублей.Имею я право списать долг через МФЦ
, вопрос №4178075, Валерий, г. Иркутск
Социальное обеспечение
В случае, если не сообщим, будет ли ребенок считаться недобросовестным получателем пенсии?
ребенок 16,5 лет - получатель пенсии по потере кормильца - хочет летом поработать.. требуют заключить ГПД.. нужно ли сообщать в Пенсионный фонд? платить налог? в случае , если не сообщим, будет ли ребенок считаться недобросовестным получателем пенсии?
, вопрос №4177581, Людмила, г. Павловский Посад
Наследство
В 2007 году умер отец, мама не выделяла супружескую долю, считая что кв и так принадлежит ей
Добрый день! В 1998 году родителями была куплена 1- комнатная квартира, оформлена на маму. В 2007 году умер отец, мама не выделяла супружескую долю , считая что кв и так принадлежит ей. В 2023 умирает мама. Я вступаю в наследство. Нотариус требует выделение доли отца . Поясните,пж, как должен проходить этот процесс , и как мне оформить в конечном итоге эту квартиру на себя. Спасибо.
, вопрос №4177495, Ольга Юрьевна Пантелеева, г. Самара
Семейное право
И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака)
Добрый день Вопрос Парень и девушка совместно проживали, и вели совместное хозяйство на протяжении 10 лет. Это подтверждается а) 10000+ совместных фото б) показаниями консьержки с которой они дружили(свидетель) в) родители, родственники и друзья обоих сторон. Почти как в браке жили но без росписи. Бюджет был общий без вопросов. Единственное, каждый из них по чуть чуть копил денег для души. Скопили одинаковое количество денег на своих счетах. Решили купить квартиру в ипотеку 70% первый взнос, 30% ипотека. Записали по документам на девушку. Но сделку вёл мужчина. А именно 70+ писем по электронной почте вёл с застройщиком вёл он. Она была в копии письма и часто отвечала по сканам документов (паспорт и прочие справки с работы). Повторюсь, много писем. Порядка 70-ти штук в переписке с застройщиком, банком, страховой компанией. Сделка совершена. А именно 70% первоначального взноса оплачено. Девушка сняла свои 50% с банка. Мужчина снял свои 50% со своего другого банка. В определенный день. Примерно в эти же даты (в рамках недели) эти все деньги пошли в банк по первоначальному взносу. И, повторюсь сделка совершена - нужно платить ипотечные платежки (30% от всей суммы за квартиру) Спустя 4 месяца. Они поженились. Мужчина решил платить намного больше по платежам за эту ипотеку. И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака). Девушка оплачивала малую часть платежей. По прошествии 2х лет - девушка подала на развод и развелась таки. После этого она заявляет - что Я тебя не знаю. Ни на что мы не скидывались. Твоих денег в сделке нет никаких. Вот такой вот поворот. Что касается консьержки............. На момент самой сделки, т.к девушка дружила с консьержкой , девушка каждый день хвалилась ей "Какие мы молодцы, мы купили квартиру, мы скинулись вместе, накопили и купили". Т.е эти высказывания хвалебные были далеко не один раз. И это может подтвердить консьержка. ИТОГО ВОПРОС = Фактически люди проживали без брака но вели совместное хозяйство на все 100%. И в горе и в радости. Совместный быт, совместные покупки, путешествия. На протяжении 10 лет. Далее официальный брак 2 летний. Выплата ипотеки 30% от суммы квартиры уже в период брака. Снятые деньги со счета мужчины в примерные даты сделки с застройщиком (не день в день. а , повторюсь, в рамках одной недели). Также повторюсь, всю сделку по покупке курировал мужчина по электронной почте со всеми отделами продаж и страхования. Также есть ряд совместных фото даже с купленной квартиры (на момент стройки квартиры - они вместе ездили на объект и смотрели). По букве закона - совместно нажитое имущество (квартира) считается совместным, не зависимо на кого оформлено только в период брака. В данной же ситуации, сам брак наступил после 70% первоначального взноса. И на лицо ПОЛНЫЙ ОТКАЗ девушки "отдавать деньги", "часть квартиры", что либо. "Я тебя не знаю", только это заявляет. Так вот, каким МЕТОДОМ можно подвести данную девушку к ответственности. Есть показание свидетеля который может всё потвердеть в суде - КОНСЬЕРЖКА (и прочие люди тоже, родственники и друзья), есть факт снятия денег 50% с банка мужчины (после этого он передал наличными из рук в руки, и они вместе с девушкой пошли в БАНК). Мужчина может подтвердить всё это на полиграф и полиграф покажет 1000000% показания верными потому что это правда и никак иначе. Что поможет в этой ситуации, с учетом понимания что государственного брака не было до сделки. Были лишь договоренность на словах "ЧТО МЫ ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ ДЛЯ НАС". Т.е данный мужчина и эта девушка пребывали в любовных , семейный отношениях, что указывает на скорый брак через 4 месяца после сделки с квартирой в том числе. Кроме того...........................В этой истории есть еще ребенок. Т.е по месяцам = Август,Сентябрь сделка по первоначальному взносу ; Ноябрь забеременела. Февраль следующего года свадьба. Август следующего года рождение ребенка. Ноябрь следующего года полная выплата ипотеки. И через 2 года...................девушка разрывает брак и скрывается жить к родителям с ребенком и " не отдает деньги за данную квартиру ". Пожалуйста. Попрошу развернуто подсказать на что давить в юридическом плане по этой ситуации. (то что совместное нажитое не браке это уже в 1000тысячный раз ясно). ВСЕ подозрения на схему от девушки. Получила что хотела. И ребенка и квартиру за 50% стоймости. Проблема осугублена еще текущим положением цен на квартиры. Если же заявить на не обоснованное обогащение и выплату ТЕХ денег уплаченных ТОГДА... это получится копейки. Квартира подорожала в 3 раза. ДА и инфляция ровно такая же с того времени прошла. Т.е просить ТЕ деньги с девушки это копейки. Нужны деньги соизмеримые с текущей стоймостью квартиры. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
, вопрос №4177518, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 09.02.2020