Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить компенсацию за несоответствие высоты потолков?
Купили апартаменты на стадии реконструкции здания в ипотеку. В предворительном договоре была указана высота потолков. В основном договоре уже ничего о потолках не было. Мы его подписали и отдали на регистрацию в Росреестр. В это время в апартаментах побывали оценщики для составления альбома, и выяснилось, что высота потолков была указана без учёта балок высотой 50 см, которые мешают возвести антресольный этаж (возможность этого была в маркетинговом предложении застройщика). Можно ли открыть спор и получить компенсацию?
Доброго дня!
Купили апартаменты на стадии реконструкции здания в ипотеку. В предворительном договоре была указана высота потолков. В основном договоре уже ничего о потолках не было. Мы его подписали и отдали на регистрацию в Росреестр. В это время в апартаментах побывали оценщики для составления альбома, и выяснилось, что высота потолков была указана без учёта балок высотой 50 см, которые мешают возвести антресольный этаж (возможность этого была в маркетинговом предложении застройщика). Можно ли открыть спор и получить компенсацию?
Считаю, что нельзя, так как высота потолков не является нарушением условий договора. К сожалению из этого исходит практика судов, в связи с чем считаю, что пытаться возместить компенсацию в судебном порядке не получится. Единственное, что можете направить претензию, вдруг продавец пойдет к Вам на встречу.
А что значит «не является нарушением условий договора»? Получается, прописанная высота в предварительном договоре не является обязательством застройщика?
К сожалению суды не встают на сторону покупателя. На мой взгляд, это, конечно, не верно. Но сталкивался с подобным вопросом и изучал решения судов, они не в Вашу пользу.