8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

На свою долю бабушка составила завещание на моё имя, указав конкретный адрес недвижимости

Нам с бабушкой принадлежала двухкомнатная квартира по 1/2. На свою долю бабушка составила завещание на моё имя, указав конкретный адрес недвижимости. Когда она не могла ухаживать за собой самостоятельно и нуждалась в посторонней помощи, мы продали нашу квартиру и квартиру, принадлежавшую моим, на тот момент несовершеннолетним детям, и купили четырёх комнатную по 1/4 в собственности на бабушку, меня и двух детей. Это был 2008 год. Завещание не было изменено. В 2011 году бабушка в возрасте 94 лет умерла. Родство между нами юридически не существует. Когда я обратилась к нотариусу, мне сказали, что я не являюсь наследником ни по родству ни по завещанию, т. к. в завещании указан конкретный адрес недвижимости, а он изменился по договору купли-продажи. Мне сказали, либо подать в суд и признать долю вымороченной и выкупить её у государства, либо ждать несколько лет и тогда через суд присоединить её долю к моей. Но сколько лет должно пройти и как правильно поступить никто не подсказал. Уже прошло 8 лет с её смерти, а мы так и живем в квартире, 1/4 доля в которой ни кому не принадлежит. Коммуналку оплачиваем полностью. Сделали ремонт. Подскажите, как поступить в данной ситуации.

Показать полностью
, Татьяна, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна, здравствуйте.

Возможные дальнейшие действия зависят от того, кто юридически на данный момент является собственником доли бабушки. 

Если это бабушка, лучше не привлекать внимание к этой квартире, продолжать оплачивать коммунальные расходы. Обращаться в суд и пытаться оформить долю в собственность пока рано.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

 
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Если же Департамент имущества зарегистрировал свои права, нужно вести переговоры о выкупе доли.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Может ли муж завещать свою долю в совместнонажитой недвижимости, если эта доля документально не выделена?
Совместнонажитая недвижимость оформлена на жену. Может ли муж завещать свою долю в совместнонажитой недвижимости, если эта доля документально не выделена?
, вопрос №4954231, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли опекун прописать своего сына в квартиру подопечного?
Мать инвалид, сестра опекун, я сын, квартира и завешьяне на моё имя, может ли она прописать в картиру своего сына???
, вопрос №4952130, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить завещание супругам на совместное имущество с правом пожизненного проживания?
Добрый день! С мужем есть совместное имущество. Детей нет. У него от первого брака дочь. Хотим составить завещание так, чтобы после смерти одного из нас, второй доживал в нашем доме до смерти. Так как с любой из сторон будут претенденты на имущество. Хотим чтобы всё наследство делилось только после обоих супругов.
, вопрос №4951409, Татьяна, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Второй владелец - родственник, умер, наследное дело на его долю в имуществе открыто на моё имя, но в само наследство я на данный момент не вступила
Здравствуйте! Квартира находится в долевом владении 50/50. Второй владелец - родственник, умер, наследное дело на его долю в имуществе открыто на моё имя, но в само наследство я на данный момент не вступила. Но УК дома уже подала на меня, как на наследницу, в суд с требованием выплатить долг за к/у. Хотелось бы узнать какие перспективы, как лучше поступить в данной ситуации. В долевой квартире не прописана, на данный момент там никто не проживает.
, вопрос №4951250, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с долгами по квартире с долями после смерти собственника?
У нас квартира с долгами мы там не живём и не жили никогда , нам там выписали доли бабушка, бабушка сейчас покойная, что нам с этим делать? Как разобраться с долгами?
, вопрос №4950242, Анастасия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.02.2020