8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как устранить противоречия в сведениях, указанных в Свидетельстве о праве на наследство по закону?

Добрый день, столкнулись с такой ситуацией....

В нашей семье имеются Свидетельства о праве на наследство по закону от 1987 г.

На основании этого документа каждому члену семьи (4 человека) полагается по 1/8 на дом и зем. участок.

Один человек умер в 2011 году и его доля находится в подвешенном состоянии, поскольку единственный наследник (его мать) не вступила вовремя в наследство и дело открыла только в конце 2019 года...

Мы стали приводить документы в порядок и стали оформлять право собственности на жилой дом.

Пришло уведомление о приостановке регистрации из Росреестра...

Причина - имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в Свидетельстве о праве на наследство по закону, и сведениями ЕГРН относительно площади дома.

В свидетельстве о праве на наследство площадь составляет 26,9 кв. м.

В егрн - 96, 4 кв. м.

В настоящее время оформили право собственности на землю на живых членов семьи.

Как мы можем устранить данные противоречия?

Заранее спасибо за ответ!

Показать полностью
, Эльвира, г. Нижний Новгород
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Эльвира! Доброго! А почему такое большое расхождение? По уму, надо все смотреть. Возможно, имеется просто техническая ошибка и надо внести изменения сначала в ГРН/ЕГРН (см. ст.61 федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Если же там (к пример) самовольные переустройство или/и перепланировка (см. ст.222 ГК РФ), то опять же, попробывать сначала решить «административное». Не получиться: уже далее думать.

Надо все смотреть.

0
0
0
0
Эльвира
Эльвира
Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо большое за ответ! Действительно, расхождение большое, поскольку дом на две семьи у нас 1/2 ( просто у нас она разделена по 1/8)и у соседей 1/2… Наша соседка успела оформить право собственности, когда еще росреестр не придирался к этому… У нас и у соседки незаконные перепланировки и переустройство жилого дома. Предполагаю, что необходимо идти в суд и узаконить её… Однако проблема еще в том, что наша соседка крайне агрессивно настроена против нас и вот думаю, если мы подадим только от себя иск не возникнет ли вопроса у судьи, а где второй собственник...   

Уважаемая Эльвира! В дополнение: повторю (если уж серьезно) — надо все смотреть. Если там общедолевая собственность, естественно, суд привлечет всех.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
У нее 4 внуков, двое вступили в наследство, а двое нет, имеют ли они право на 1.4 по наследству
Здравствуйте, у нас умерла бабушка дом был на ней. У нее 4 внуков, двое вступили в наследство, а двое нет, имеют ли они право на 1.4 по наследству
, вопрос №4092649, Надежда, г. Уфа
Наследство
Имеют ли они право на наследство?
После смерти тёти выяснилось, что процедура вступления в право на наследство была начата, но не доведена(просрочена по-установленному законом сроком вступлением в наследство ). У покойного мужа тёти есть племянники. Имеют ли они право на наследство?
, вопрос №4092409, Андрей, г. Архангельск
700 ₽
Медицинское право
До этого без препятствий получал справки на права и в этом пнд-(в1997г) и в другом на права и оружие.Психиче ским
Продлевал лицензию на оружие выяснил что нахожусь в базе пнд- обращение в 1993г. До этого без препятствий получал справки на права и в этом пнд-(в1997г) и в другом на права и оружие.Психиче ским заболеванием не страдаю .В ПНД действительно 1 раз заходил из-за приступа панической атаки поле травмы в дтп и именно в 1993г,но от помощи лечения и госпитализации сразу на первом и последнем приеме отказался..и больше в ПНД или к психиатрам никогда в жизни не ходил.При получении справки на оружие меня послали на медосвидетельствование . Так вот Вопрос :Могут ли меня привлечь к ответственности за ложные сведения если я буду настаивать что никогда не обращался в ПНД как говориться идти в отказ,мол ошибка вышла. С уважением Антон (кстати подобные медосвидетельствования я успешно проходил при устройствах на работу
, вопрос №4092537, Антон, г. Иркутск
Наследство
Подскажите считается ли ошибкой в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на квартиру указали не правельный этаж
Здравствуйте. Подскажите считается ли ошибкой в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на квартиру указали не правельный этаж
, вопрос №4091478, Виктория, г. Москва
1200 ₽
Вопрос отозван
Недвижимость
Акредитив при продаже нежилого помещения через ВТБ. Опасный момент?
Я ИП(р/с в сбере) продаю нежилое помещение в ТЦ Покупатель ООО Акредитив он планирует открывать в ВТБ который находиться в Московской Области. В связи с этим возникает ряд особенностей которые вероятно ведут к риску(есть ли такой риск вопрос Вам юристы) Особености: 1) ВТБ не принимает электронные выписки из ЕГРН и не может проверять цифровую подпись. А рассматривает для раскрытия аккредитива лишь бумажные документы с живыми печатями. 2) Рассматривает у них это отдел акредитивов находящийся в главном офисе в Москве(который никак не взаимодействует с клиентами напрямую) В результате этого образуеться значительный временной ЛАГ(задержка) Между фактическим переходом права собствености на недвижимость покупателю. И моментом когда в головном офисе банка ВТБ будут рассматривать оригеналы выписок из ЕГРН. Временной лаг образуеться из 1) Фактическим переходом права собственности и готовностью выписки в печатном виде 2) Временем когда можно доехать и забрать выписку 3) Доставить выписку в отделение ВТБ в области(в котором подаються документы на акредитив) 4) Временем доставки курьерами ВТБ оригеналов выписки из ЕГРН из дополнительно офиса обслуживания в офис головной 5) Рассмотрением и проверки акредитивным отделом головного офиса выписки из ЕГРН Таким образом временная задержка в данном случае между фактическим переходом права собственности на покупателя и проверкой выписки в банке(для раскрытия акредитива) занимает от 5 до 12+ рабочих дней. За это время новый собственник может успеть переоформить объект недвижимости на третье лицо - и даже успеть передать по цепочке. В таком случае при проверке выписки из ЕГРН сотрудниками банка ВТБ они увидят что текущий собственник НЕ тот который указан в условиях раскрытия акредитива. ВОПРОСЫ: а) Как в таком случае по закону обязан поступать банк? б) Какие конкретные нормы права и законы относяться к данному сценарию? в) Как можно обезопасить себя продавцу в случае работы по такой схеме? г) возможно включение каких то строчек в ДКП? и заявление акредитива? Каких именно?
, вопрос №4091052, Василий, г. Москва
Дата обновления страницы 06.02.2020