8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Или сначала продать себе, затем дочки?

Добрый вечер!

Являюсь единственным учредителем ООО на УСН ( доход-расход). На балансе есть один объект недвижимости.

Хочу подарить своей дочки как физ.лицу или как ИП ( она имеет ИП)

Как правильно осуществить сделку по оценке стоимости и оформление документов через решение единственного учредителя? Или сначала продать себе, затем дочки?

Заранее благодарен.

Игорь К.

, Игорь, г. Аксай
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
На балансе есть один объект недвижимости.

Игорь

Игорь, добрый вечер! В случае дарения, если даже не брать в расчет то, что коммерческая организация целью которой является извлечение прибыли безвозмездно отчуждает имущество, у дочери возникнет налогооблагаемый доход в виде кадастровой стоимости отчуждаемого имущества облагаемый НДФЛ. У ООО, если расходы на приобретение недвижимости учитывались для уменьшения налогооблагаемой базы обязанность пересчитать налог за весь период (если недвижимость была на балансе менее 10 лет) исключив расходы на амортизацию. Можно продать себе, но если цена будет отклонятся от рыночной облагаемый НДФЛ доход возникнет у Вас в силу ст. 212 НК РФ как разница между ценой продажи и рыночной стоимостью У ООО тоже с пересчетом налога если начислялась амортизация. После этого Вы с дочерью сможете как физлица заключить договор дарения, в этом случае у нее не возникнет налогооблагаемого дохода в силу ст. 217 НК РФ

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданство
Или университет оформит мне учебную визу?
Здравствуйте Я египетский студент и имею РВПО действительное до 27.02.2027 Я обратился в Министерство внутренних дел, чтобы продлить РВПО так как мое обучение заканчивается 31.08.2028, но мне сказали, что РВПО не подлежит продлению, и я должен проживать по нему до окончания срока, затем вернуться в свою страну, ждать новое учебное приглашение и после возвращения в Россию подать документы на новое РВПО У меня есть несколько вопросов: 1. Действительно ли продление РВПО ? 2. Я поеду в Египет с визитом в июне и обновлю свой заграничный паспорт. Я связался с посольством России в Египте, и мне сказали, что они выдадут мне временную визу сроком на три месяца на основании РВПО , которое указано в моем старом паспорте. Вопрос: когда я вернусь в Россию по этой временной визе, буду ли я иметь право подать документы на новое РВПО ? Или мне просто оформят (перепечатают) РВПО с оставшимся сроком действия? Или университет оформит мне учебную визу?
, вопрос №4868437, Юсеф, г. Москва
Уголовное право
Хотел узнать мнение специалистов, мошенники это или нет?
В телеграмм пришло сообщение от незнакомого номера (имя и фамилия были подписаны), якобы необходимо обновить данные в мед. книжке. Попросили прислать примерные данные роста и веса, затем узнав есть ли жалобы на здоровье (их нет), сказали что мне поступит звонок от сайта Мед Точка, я должна буду сделать скриншот с номером телефона, который позвонит и отправить его им. Никакого звонка не произошло!! Узнав что звонка не было, меня спросили об актуальности моего личного номера телефона, затем попросили проверить СМС ВКонтакте (там был код для входа в приложение), я сразу поинтересовалась а зачем им код для входа в приложение, если он нужен чтобы я смогла зайти при регестрации. На что мне ответили, что им нужно войти в мой профиль подредактировать электронную медкнигу. Дальше я перестала отвечать. Ещё одна деталь в том что всю переписку они писали мне на Ты, хотя если вы работаете в мед.сфере нужно общаться на Вы. Может это и не так важно, но меня это смутило. Хотел узнать мнение специалистов, мошенники это или нет? Вопрос на данном сайте задаю впервые.
, вопрос №4867402, Полина Константиновна, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости?
Добрый день. Я живу в двухкомнатной квартире. Одной половиной этой квартиры владею я, а второй половиной владеет мой родной брат. Могу ли я продать ему свою долю, если у меня нет другой недвижимости? Когда я ему предложил купить мою долю в квартире, он сказал, что это незаконно, так как мне негде будет жить, и закон запрещает такие сделки, чтобы не было бомжей. И еще вопрос: обязан ли я сначала предложить купить свою долю в квартире тому, кто владеет другой долей?
, вопрос №4867301, Алексей, г. Уфа
Семейное право
Или можно не обращаться к нему?
Доброе утро. Подскажите пожалуйста, мы устанавливаем дочке отцовство, отец умер. ДНК тест сделали через бабушку, родство подтвердили что он отец. Моему ребенку обязательно ехать к нотариусу вступать или отказываться от наследства? Или можно не обращаться к нему?
, вопрос №4866370, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Выиграл в телеграмме 200000 рублей, сказали скинуть сначала 1000 рублей на обхождение антифода, я перевел, затем
Выиграл в телеграмме 200000 рублей,сказали скинуть сначала 1000 рублей на обхождение антифода,я перевел,затем еще 2000 рублей,я перевел,затем 5000 рублей,я отказываюсь переводить,мне неоднократно пишут и подбивают меня на это,я говорю что не буду и отказываюсь от выигрыша,прошу вернуть 3000 рублей которые переводил я,но мне отвечают что 3000 рублей вернуть мне не смогут пока я не отправлю еще 5000 рублей,предлагаю разные альтернативы как я могу получить свои 3000 рублей,человек отказывается и просто говорит до свидания и хорошего вечера
, вопрос №4866145, Куликов Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 03.02.2020