Могу ли я продать дом без обращения в опеку?

Здравствуйте!

Цитата: «Можно ли продать дом купленный на материнский капитал 

Если дом куплен на материнский капитал — продать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности. Кроме того, доля детей на новое жилье не должна быть меньше предыдущей. Другими словами, продать дом купленный на материнский капитал можно только в случае, если вы уже купили новый, который больше и лучше предыдущего. Условия для продажи На все операции по продаже дома, купленного на материнский капитал, требуется разрешение органов опеки, которые тщательно проверяют ситуацию. Улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала дает ряд возможностей и преимуществ, но и накладывает серьезные ограничения, как на стадии приобретения и строительства, так и на стадии дальнейшего распоряжения имуществом. При направлении материнского капитала на покупку жилья главным требованием государства является выделение долей супругам и детям. 

Для отчуждения дома в случае продажи органы опеки (ООП) выдают разрешение на продажу после документального подтверждения, что права несовершеннолетних собственников будут соблюдены, а именно: за ними сохранятся доли их прав в приобретаемом жилье; новое жилье будет, как минимум, равнозначно по площади. Таким образом, условия продажи дома следующие: Сделка может состояться только с письменного согласия ООП; Семья не ухудшит жизненные условия и сохранит имущественные права несовершеннолетних...»конец цитаты

Как видите без органа опеки тут никак не обойтись