Здравствуйте! Есть участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов площадью 12 соток. Можно зарегистрировать КФХ и осуществлять на нем предпринимательскую деятельность? заранее спасибо!
Здравствуйте Светлана!
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» определяет, какой деятельностью можно заниматься на земельных участках с определенным видом использования.
Так код 2.1. — ВРИ — ЛПХ предусматривает и разрешает следующее:
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Таким образом, чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность, Вам как минимум нужно будет поменять ВРИ земельного участка.
Добрый вечер, Светлана!
Земельный участок с видом разрешенного использования ЛПХ предназначен для ведения хозяйственной деятельности лично для себя, и на нем нельзя осуществлять предпринимательскую деятельность. Для КФХ необходимо использовать участок сельскохозяйственного назначения, ЛПХ таковым не является по новому классификатору видов использования. Но практика сложилась так, что КФХ осуществляют деятельность на землях ЛПХ и занимаются предпринимательской деятельностью.
По вопросу изменения ВРИ земельного участка Вам необходимо обращаться местную администрацию, но ВРИ навряд ли Вам изменят в зоне поселений.