Здравствуйте Дмитрий!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
таким образом, в договоре можно прописать условие (конечно на усмотрение сторон договора) о проживании в том числе и на определенный срок прежних собственников.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить необходимый договор купли продажи, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.