8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Можем ли мы подать документы, чтобы из коммунальной сделать просто квартиру с одним лицевыми счётом?

Здравствуйте. В разное время в трёхкомнатной квартире купила комнаты. Сейчас у меня в собственности все три комнаты. Правда самая большая комната была куплена 1/2доли , вторая часть принадлежит бывшему мужу. Можем ли мы подать документы, чтобы из коммунальной сделать просто квартиру с одним лицевыми счётом?

, Замира, г. Новый Уренгой
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Добрый день, т.к. Вы стали единоличным собственником, то необходимо обратиться в УК, либо МФЦ с заявлением на открытие одного лицевого счета. Предоставить выписку из ЕГРН в подтверждение единоличного собственника. 

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

0
0
0
0
Константин Русяев
Константин Русяев
Юрист, г. Апшеронск

Добрый день, Замира!

Я хочу уточнить консультацию коллеги.

Из текста Вашего вопроса следует, что не все три комнаты квартиры находятся в Вашей собственности, а 1/2 часть одной из комнат находится в соственности Вашего бывшего супруга. 

Таким образом, фактически квартира остается коммунальной, так как принадлежащая Вашему бывшему супругу часть квартиры Вашей собственностью не является. 

Поэтому Вы можете объединить лицевой счет на две принадлежащие лично Вам комнаты указанным Виоллетой Магола способом, но лицевой счет на комнату, в которой Вы владеете только 1/2 долей, объединить не получится.

С уважением, юрист Константин Русяев. 

0
0
0
0
Замира
Замира
Клиент, г. Новый Уренгой
Я Вас правильно понимаю, она останется коммунальной? То бишь я должна и у него купить его долю. Я живу в деревянном доме, и поэтому имею право только на площадь комнат, в этом случае площадь нежилых помещений я теряю при сносе дома. Что бы этого не случилось я и хочу поменять статус квартиры. Получается я должна всё таки приобрести и долю моего бывшего супруга?
Я живу в деревянном доме, и поэтому имею право только на площадь комнат, в этом случае площадь нежилых помещений я теряю при сносе дома.

Замира

На площадь нежилых помещений все собственники имеют равные права. Называется это общей долевой собственностью.

Ст. 36 ЖК РФ: 

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме,
0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры?
Здравствуйте. В 1 квартале 2026 года мы получаем квартиру по программе переселение из аварийного жилья. Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры? Администрация говорит что на момент получения долги должны быть поражены иначе при переходе прав, мы не сможем вступить в права собственности...
, вопрос №4775864, Алексей, г. Москва
Автомобильное право
И еще интересно могу ля подать машину в угон и просто тупо вернуть ее себе?
Здравствуйте, несколько лет тому назад продал автомобиль, человек оказался безответсенным и не поставмл автомобиль своевременно на учёт, я звонил ему и просил его сделать это немедленно, но человек кормил обещаниями... После чего и вовсе продал машину перекупу, через какое то время этот перекуп меня нашел и приехал ко мне с просьбой поставить в пустом бланке подпись и сумму за которую я продал авто, ну я там чирканул, не совсем как в паспорте, но что то похожее, тот уверял меня, что щас подремонтирует машину и продаст ее ответственноиу владельцу, мне тогда не до всего этого было и как то проблем не было из за этого, налог за машину там копейка была, прошло еще какое то время, примерно 2 года, по скольким рукам она прошлась, я без понятия.. Наступает время, когда мне прилетают с нее штрафы, я нахожу владельца, и прошу поставить авто на учет, человек категорически отказывает мне в этом, иду в ГИБДД чтобы снять с учета, а там мне говорят, что с 1 марта 2025 года без дкп или документа на утилизации невозможно это сделать! У владельца на руках СТС, ПТС все на мое имя, страховки конечно же нету, на учет ставить не собирается, и есть у него тот самый пустой бланк дкп, где снизу моя подпись и сумма, другие даннные там не заполнены.Составить дкп между мной и новый владельцем дкп, отказывается. Ему итак все удобно, а если его остановят сотрудники ГИБДД, он может ездить на авто без доверенности. Подскажите законный способ прекратить это безобразие? И еще интересно могу ля подать машину в угон и просто тупо вернуть ее себе? Ведь штрафы уплачивал я, и налог платил тоже я все эти годы, и лично последнему владельцу я точно ее не продавал и сомневаюсб, что она там продана как то законно и правильно.
, вопрос №4775722, Константин, г. Москва
Гражданство
Здравствуйте Мой отец свошник получил рф а у моей мамы не рф они в разводе могу ли я подать на рф если я в реестре, и какие документы нужны чтобы подать на рф?
Здравствуйте Мой отец свошник получил рф а у моей мамы не рф они в разводе могу ли я подать на рф если я в реестре , и какие документы нужны чтобы подать на рф ?
, вопрос №4775694, Сабина, г. Москва
Семейное право
Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака
Смена фамилии происходило до 1994 года В Узбекистане. Запрос через ЗАГС о фамилии до регистрации брака ответа не дал. Есть докумен,что 1994 году получено в наследство часть дома от отца на фамилию полученную после регистрации брака в Узбекестане. Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака.
, вопрос №4774704, Ульяна, г. Йошкар-Ола
Гражданское право
Скажите пожалуйста если в государственной квартире сделан ремонт за мой счёт могу я подать жалобу на ЖКХ
Скажите пожалуйста если в государственной квартире сделан ремонт за мой счёт могу я подать жалобу на ЖКХ
, вопрос №4774229, Лидия, г. Донецк
Дата обновления страницы 26.01.2020