Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли собственник 1/4 доли продать свою часть дома без уведомления остальных собственников?

Здравствуйте, у меня мама с папой развились и Папа забрал документы от дома(дом поделён на 4 человека), он хочет продать свою часть дома, может ли он это сделать без нас?

24 января 2020, 19:59, Максим, г. Ульяновск

Юлия Медведева

Юридическая компания "Бутик юриста", г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

У оставшихся сособственников есть право преимущественной покупки 1/4 доли дома, принадлежащей отцу, поэтому первоначально он должен их уведомить о предстоящей продаже с указанием цены, ниже которой он потом не имеет право продать эту долю.

Если вы подозреваете, что он может злоупотребить своим правом, то узнавайте периодически на почте, нет ли писем кому-либо из совладельцев.

В случае, если он продаст свою долю ее уведомив Вас, Вы сможете требовать в судебном порядке перевода прав и обязанностей по договору на совладельцев с выплатой покупной цены покупателю.

24 января 2020, 20:48

Похожие вопросы

Жилищное право

Здравствуйте, нужна ли досудебная претензия на снятие человека с регистрационного учета продавшего свою долю в комнате и написав обязательство выписаттся в течение 3 месяцев(прошло уже полгода)

18 февраля, 04:31, вопрос №4861996, Лариса, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Может ли собственник 1/2 доли прописать на свою площадь жильца, если второй собственник скончался, а на его права никто в наследство не вступил?

Может ли собственник 1/2 доли прописать на свою площадь жильца, если второй собственник скончался, а на его права никто в наследство не вступил? Собственники - бывшие супруги.

17 февраля, 13:34, вопрос №4861331, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе

Семейная пара трое дней, двое рождены в браке третий нет, есть документ об установлении отцовства. Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе. Третьего ещё не было. Сейчас в другом городе построен новый дом, большой. На собственные средства. Хозяином дома является отец детей. Нужен алгоритм действий, чтобы дать доли детям в новом доме и продать дом который куплен под материнский капитал

17 февраля, 11:29, вопрос №4861183, Анна, г. Тверь

2 ответа

Наследство

Нотариус предложила моему отцу вступить в обязательную долю наследства, которая полагается ему

Здравствуйте! Нотариус предложила моему отцу вступить в обязательную долю наследства, которая полагается ему. Наследники по завещанию от наследства не отказывались, но и заявление о принятии наследства не подавали, хотя прошло уже более полугода с открытия наследства. Разве отец может вступить в свою часть наследства, а потом оформить на себя остальное /ещё через полгода, как сказала нотариус/ если можно укажите основания по которым он вступит в оставшуюся часть наследства

17 февраля, 10:08, вопрос №4861077, Наталья, г. Химки

3 ответа

Налоговое право

Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

Ребенок хочет продать свою долю( выделенную долю маткапитала) своему отцу, нужно ли будет ему платить налог за продажу доли , если цена минимальная ? Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

17 февраля, 03:12, вопрос №4860739, Светлана, г. Уфа

6 ответов