Снять с учета дом в долевой собственности

Здравствуйте, Виктор Александрович.

.Куплю-продажу нотариус без ЕГРН не регестрирует.

Это действительно так. Ссылку на ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» я приводил в прошлом Вашем вопросе. Но если есть согласие второго собственника, то проще всего составить договор и заверить его у нотариуса (причем в силу п. 55 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) нотариус, удостоверивший сделку, обязан сам сдать заявление о государственной регистрации перехода права). Даже с учетом транспортных расходов, так как через суд еще не факт. что получится. А это время, деньги…

Тут Вы подробнее все-таки описали ситуацию, чем в предыдущем вопросе. Поэтому поправлюсь насчет суда. Такой иск есть — это иск о признании права на долю в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ. С учетом дат указанных Вами вполне можно признать право собственности на основании данной статьи.

Доброго дня!

строить. Оказывается право на долю за ним сохранилось (повторю-он готов от него отказаться).Есть старый паспорт дома с датой до сделки, акт оцен.с указанием моей восточной доли.Куплю-продажу нотариус без ЕГРН не регестрирует.Значит через суд. Помогите!

Виктор Александрович

Какие документы у Вас есть на приобретенную 1/2 долю в праве?

Доброе утро.

Вы хотите реконструировать свой дом или зарегистрировать его в измененном виде? Если первое, то согласно ст. 51.1 Градостроительного Кодекса, вам нужно подать уведомление о своих действиях

В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции.

И как так получилось, что москвич 1 продал свою долю и при этом еще остался собственником? И если изначально дом был бесхозный, вы его у кого купили? Если у администрации совхоза, то у них в архиве должны были остаться какие либо документы.