Могу ли я воспользоваться доходом мужа и получить налоговый вычет с новой квартиры?

Здравствуйте, Инна, Вы можете получить налоговый вычет. Вопрос регулируется Налоговым кодексом, ст. 202 «Имущественные налоговые вычеты». Для того, чтобы оформить документы на вычет, а получать его будет уже супруг, нужна доверенность. Если Вы будете оформлять вычет на себя и сама его получать, никакая доверенность не потребуется. Как следует из письма Федеральной налоговой службы РФ от 04.04.2013 № ЕД-3-3/1202@, вычет в размере 100% вправе оформить на себя и один из супругов. То же самое следует из письма ФНС РФ от 15.01.2013 № ЕД-3-3/50@. В этом случае доля второго супруга будет составлять 0%. О подробном порядке получения вычета в указанных долях лучше уточнить в налоговой инспекции по месту жительства, поскольку практика предоставления данной льготы в разных регионах может различаться.

Добрый день! Возможность получения имущественного вычета при изложенных Вами обстоятельствах имеется, но только у жены.

Так как Ваш муж  воспользовался имущественным налоговым вычетом в 2009г., то оснований для получения указанного вычета в отношении расходов на приобретение других объектов недвижимого имущества не имеется.

 В таком случае вычет в размере не более 2 млн руб. может быть предоставлен только второму супругу (п.11 ст. 220 НК РФ).

В данном случае для получение налогового вычета Вам с мужем Вы можете заключить соглашение о распределении имущественного вычета между супругами, либо направить в налоговый орган заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами на основании пп.4 п. 1 ст. 220  Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому  Вы вправе распределить имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

В заявлении о распределении  расходов,  супругам так же  необходимо указать согласованную сумму расходов (их долю в процентном выражении) для получения вычета каждым из них.

В данном случае, так как Ваш муж свое право на получение вычета уже реализовал, то Вам выгоднее распределить расходы на приобретенную в 2019 г. квартиру полностью на жену.

Так как жена на сегодняшний день находится в декрете и не имеет дохода, то при отсутствии у одного из супругов доходов, в отношении которых может быть предоставлен имущественный вычет, передать право на использование полагающегося ему вычета другому супругу нельзя (а учитывая, что муж уже воспользовался вычетом-нереально).

Однако стоит обратить внимание, что Вы можете воспользоваться вычетом в последующие календарные годы при условии получения доходов, облагаемых по ставке 13% (ст. 216, п.9 ст. 220 НК РФ).