Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Раздел земельного участка с домом и прекращении права общей долевой собственности на него

Здравствуйте. Помогите разобраться и дайте совет, что делать вот в такой ситуации.Нас два родных брата. При жизни в2007г наша мать оформила на нас дачный дом и землю в равных долях по 1/2.Мы свои доли по сегодняшний день не оформляли. Дом был одноэтажный. За это время достроили второй этаж. И поделили между собой: один брат с семьей на первом этаже, а второй на втором.(вход один) Пришло время и мы решили полностью разделиться. Я построил пристройку к дому 6х6, чтобы у нас был отдельный вход на свой второй этаж и своя кухня. Теперь хочу все оформить официально свою долю в доме(второй этаж и новую пристройку 6х6) и землю.Межевание отказались делать т.к почему то они решили, что дом у нас не делим.Хотя визуально по первому этажу все делится, а ведь второй этаж не зарегистрирован.Что делать???? Может сначала регистрировать второй этаж? потом регистрировать свою долю старого дома, а потом уже пристройку???? или можно как-то по другому все сделать.?Не поделив дом, земля по закону тоже не делится почему то. Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Показать полностью

23 октября 2013, 12:36, Оксана, г. Люберцы

Собственность на земельный участок общедолевая собственность прекращение права собственности

Виктор Мошкин

Юрист, г. Слободской

Здравствуйте Оксана!

Ваш земельный участок является не делимым и вам на законных основаниях отказались проводить кадастровые работы по разделу земельного участка. Так же в нарушение требований Градостроительного кодекса Вами произведена реконструкция жилого дома, из одноквартирного дома Вы фактически сделали многоквартирный дом (две и более квартиры). Узаконить реконструкцию возможно как в административном порядке, путем подачи документов в отдел архитектуры Вашего муниципального образования, при отказе обжаловать их действия в суде.

Под многоквартирным домом выделить земельный участок не возможно.

23 октября 2013, 14:55

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25%, то при продаже другим

Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25% , то при продаже другим участникам своей доли, буду ли я иметь преимущественное право покупки перед другими собственниками?

11 февраля, 07:48, вопрос №4854071, Виктория, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда

Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?

11 февраля, 06:49, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

10 февраля, 23:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

2 ответа

Недвижимость

Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался

Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.

10 февраля, 18:15, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Если у меня оформлена в собственность автостоянка как сооружение, могу ли я выкупить земельный участок у города без торгов

Доброго времени суток! Если у меня оформлена в собственность автостоянка как сооружение,могу ли я выкупить земельный участок у города без торгов

10 февраля, 17:36, вопрос №4853534, Алексей, г. Москва

2 ответа