В какой момент надо составлять брачный договор, до заключения ДДУ или после?

Здравствуйте, Мария! 

СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
 1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Соответственно, Вы можете заключить брачный договор в любое время на Ваше усмотрение.

Единственное, нужно понимать, что по умолчанию, при заключении договора ДДУ без брачного договора, жилье считается приобретенным в браке, а следовательно на него распространяется режим совместной собственности. При этом, после заключения договора ДДУ супруг может отказаться от заключения брачного договора. Соответственно, если Вы хотите распределить права на объект по брачному договору, то во избежании рисков я бы порекомендовал Вам заключить его до заключения договора ДДУ.

Доброго времени суток, в соответствии с п. 1 ст. 41 СК РФ брачный договор можно заключить   до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Если рассматривать в контексте  вашего вопроса, с указанием, что квартира после развода переходит супруге, то здесь также можете заключить как до заключения договора так и после,  разницы нет.

Однако,  если все-таки если покупается на средства супруги, рекомендуется заключить сразу и указать, что данная квартира сторонами признается как личное имущество супруги, данная возможность предусмотрена ст. 42 СК РФ

Добрый день.

Брачный договор Вы можете заключить в любое время без привязки к ДДУ, как до его заключения, так и после.Связано это с тем, что в брачном договоре можно прописать судьбу имущества, как приобретенного до его заключения, так и полученного после.

На это обращено внимание в ст. 42 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

В договоре указываете, что после оформления права собственности на квартиру приобретенную по ДДУ она переходит в личную собственность супруги (т.е. Вас), которая сохраняется за Вами и в случае расторжения брака.

 Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, без которого он считается не заключенным и правовые последствия в силу этого не порождает. 

Здравствуйте!

Согласно ст 42 СКРФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Таким образом, Вы вправе заключить брачный договор в любое время на ваше усмотрение, как до заключения ДДУ, так и после его заключения. В том случае, как уже указал коллега, если договор будет заключен после заключения ДДУ, на него будет распространяться режим совместной собственности супругов согласно ст 34 СКРФ, то есть имущество будет находится в совместной собственности супругов.

После заключения брачного договора режим прописанного в нем имущества изменится согласно условиям брачного договора.