Как получить вычет при покупке квартиры для работающего пенсионера?

Здравствуйте. Я вышла на пенсию в марте 2018 года, до сих пор работаю. На днях купила квартиру за наличные. Стала собственником 16 января 2020 года. Не в браке, муж давно умер.

Прочитала что пенсионеры могут вернуть НДФЛ за последние три года до покупки и за год покупки. Вроде как получается что за 4 года. Но немного запуталась. Ответьте пожалуйста:

Могу ли я не ждать 2021 год, а сейчас подать документы на вычет и вернуть НДФЛ за 3 прежних года - за 2019, 2018 и 2017? А в 2021 году НДФЛ за 2020 год? Вычет у меня 260 тыс руб, а НДФЛ за три года удержали около 200.

Или мне обязательно ждать следующий год? И в 2021 году вернуть НДФЛ за 4 последних года?

Или могу получить НДФЛ только до 2018 года - года выхода на пенсию?

Заранее Вам спасибо!

Показать полностью

20 января 2020, 13:25, Людмила Владимировна, г. Санкт-Петербург

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Людмила Владимировна.

Вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. 10 ст. 220 НК РФ;

Письмо Минфина России от 12.09.2019 N 03-04-05/70330; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).

В вашем случае переносимый остаток образовался в 2020 году — в год приобретения квартиры, следовательно, Вы можете заявить вычет за 2019, 2018, 2017 годы. Подать декларации за эти годы можно и сейчас, и одновременно с декларацией за 2020 год.

20 января 2020, 13:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Она предоставила справку что на момент покупки квартиры не состояла в браке, т.е муж умер до покупки квартиры, которую продает

Если был зарегистрирован брак до покупки квартиры у продавца, но муж умер и покупательница продает квартиру. Она предоставила справку что на момент покупки квартиры не состояла в браке, т.е муж умер до покупки квартиры, которую продает. В паспорте только отметка о регистрации брака, но нет отметки о расторжении/смерти мужа. Является ли справка о том что она не состояла в браке основанием для продажи или нужно именно свидетельство о смерти? Во избежание ситуации что муж жив и потребует возврата квартиры

02 июня, 17:35, вопрос №4972252, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день. Необходимо найти юриста для ведения процесса покупки квартиры. Какие обязанности берет на себя юрист, гаран

Добрый день. Необходимо найти юриста для ведения процесса покупки квартиры. Какие обязанности берет на себя юрист, гарантии есть и какие именно?

02 июня, 13:04, вопрос №4971873, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Подскажите на момент учебы можно будет воспользоваться НИС для ПВ на покупку квартиры?

Здравствуйте! Муж уже является участником накопительной ипотечной системы как служащий по контракту. В этом году он поступает в Дальневосточное военное училище. Подскажите на момент учебы можно будет воспользоваться НИС для ПВ на покупку квартиры?

01 июня, 15:44, вопрос №4971161, Татьяна, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Все

При покупке квартиры продавец квартиры предоставил справку из психдиспансера о том, что он на учёте не находится, но 2 г

При покупке квартиры продавец квартиры предоставил справку из психдиспансера о том, что он на учёте не находится, но 2 года назад получал консультативно-лечебную помощь. И что при осмотре признаков острой психической патологии не выявлено, находится в состоянии ремиссии. Можно ли считать такого продавца дееспособным и стоит ли покупать квартиру у такого продавца?

01 июня, 14:31, вопрос №4971067, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

При покупке квартиры с бывшим гражданским мужем оформили доли по 1/2, я внесла меньшую сумму,сейчас он требует всю кварт

При покупке квартиры с бывшим гражданским мужем оформили доли по 1/2, я внесла меньшую сумму,сейчас он требует всю квартиру себе,угрожает адвокатами. Может ли суд лешить меня собственности? Бывший является гражданин германии,и постоянно проживает там,коммуналку оплачиваю я полность

01 июня, 07:37, вопрос №4970704, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.