Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры, заключенный в 2007 году между матерью и дочкой?

Добрый день, я (внук) и моя бабушка хочет подарить мне свою квартиру, квартира находится в Санкт-Петербурге и я в ней прописан, но сейчас я и моя бабушка находимся в Москве, скажите, можно ли сделать договор дарения в таком случае находясь в Москве или обязательно нужно ехать в Санкт-Петербург?

Добрый день! Вопрос следующий: мужу приходят сообщения о задолженности за воду по муниципальной квартире из которой его выписал отец еще в 2013. И после этого он жил со своей матерью в другом городе. Отец умер в 2021. Квартиру получали в 1999 году по ордеру(там вся семья указана) на всю семью из 4х человек -муж, жена и два сына. Прописан там был только младший сын в период с 2007 по 2013. Сейчас запросили лицевые счета, чтобы проверить сумму, она набежала очень большая, около 400т.р. В администрации нам ответили, что раз мужа выписали судом(было два суда: первый прописку оставил, отец подал апелляцию и второй суд сына выписал), то он потерял право пользования квартирой. В управляющей компании юрист сказал, что если мы погасим долг, то судом это право можно восстановить. Но опять же они могли так сказать, чтобы мы просто долг погасили. Мы не против погасить долг, если будет гарантия того, что права пользования восстановятся. Но терять впустую 400 тысяч не хочется. Возможно ли вообще после оплаты всей задолженности восстановить права пользования и прописку для дальнейшего перезаключения договора соц найма?