Что делать, если арендодатель не дает вывезти имущество?

Подскажите пожалуйста. Арендовал помещение срок окончания договора 31.12.19. 5.01.20. Пришел подписывать новый договор, условия договора изменились, арендная плата значительно увеличилась на 50% очем меня не уведомили, 5.01.20 я сообщил арендодателю что освобождаю помещение в течении месяца и согласен оплатить арендную плату за пользование помещением и штраф(согласно условиям договора). 18.01.20 начал вывозить своё имущество (о чем уведомил арендодателя ) вывез часть имущества, вернулся за оставшейся частью имущества, а арендодатель закрыл все двери и опечатал помещение. Вопрос законны действия арендодателя. Задолжностей перед арендодателем нет. Спасибо за ответ.