Вправе ли организация-исполнитель отключить электроэнергию?
Здравствуйте! Арендую торговую точку под общепит в парке культуры и отдыха. Летом в парке было заменены электрические кабели, а парк заключил договор на их обслуживание со сторонней организацией. Также с этой сторонней организацией был заключен договор и нами на "техническое обслуживание принадлежащей на праве аренды Заказчику электроустановки". После окончания срока действия договора, обслуживающая организация направила новый договор, в котором есть пункт, согласно которому в случае несвоевременной оплаты их услуг Исполнитель вправе произвести отключение электроустановок. Вправе ли обслуживающая организация отключать электроэнергию? и вообще должна ли я заключать подобный договор или все-таки арендодатель ответственен за электроэнергию в сдаваемом киоске?
Дело в том, что ни с кем я договор на поставку электроэнергии не заключала, только акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Договор с электроснабжающей организацией заключен только у арендодателя. В договоре аренды указано только, что я обязана возмещать арендодателю стоимость фактически потребленной электрической энергии, что и делается на основании ежемесячно выставленных счетов.
Тогда и ограничения поставок электроэнергии должны вводиться по условиям договора арендодателя и энергоснабжающей организации. Следует узнать мнение арендодателя относительно возможности отключения другой организацией — возможные противоречия между двумя договорами в части порядка ограничения поставок электроэнергии должны быть устранены.