Здравствуйте! Мои родители сообщили мне что на меня и всех долевых собственников(в том числе несовершеннолетних детей) пришли исполнительные листы на взыскание задолженности в фонд капитального ремонта жкх. При всем этом ни дети, ни я в данной квартире не проживаем и не прописаны уже несколько лет. Вопрос, законно ли все это?
Добрый день Сергей!
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (пп.2 п.2 ст. 154) оплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны только собственники жилья. При этом, неиспользование жилья (в том числе не проживание в нем, отсутствие прописки) не освобождает собственника от оплаты этих взносов (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). Соответственно, если Вы и члены Вашей семьи являетесь собственниками квартиры, по которой фонд кап.ремонта подал в суд, то это законно. Если же Вы собственниками не являетесь, то необходимо быстро в МФЦ запросить выписку из ЕГРН, о том кто является собственником этой квартиры и идти в суд, писать заявление об отмене суд.приказа (пока он не успел вступить в законную силу).
Здравствуйте,
на основании п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Отсутствие прописки и проживание в другом месте не освобождает от ответственности уплаты взносов на основании ст. 169 Жилищного кодекса.
