Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Исключение созаемщика из ипотечного договора, если у него нет прав собственности

Оформлена ипотека почти 5 лет (еще 10 лет осталось).

Основной заемщик - Тёща (Мать супруги, пенсионер).

Я созаемщик по ипотечному договору (только финансовые обязательства).

Недвижимость 100% оформлена на Тещу.

Договор мной подписан на данных условиях.

Ежемесячные платежи вношу я со своего счета.

Такова была исходная договоренность.

Мы с супругой разводимся.

Далее оплачивать ипотеку я не намерен, но и они не хотят терять жилье.

Возможности самим оплачивать ипотеку у них нет, но они всячески препятствуют мирному решению вопроса (не являются для диалога в Банк, от продажи недвижимости отказываются).

Если я перестаю вносить оплату, банк требует исполнения обязательств с меня, т.к. я являюсь созаемщиком по договору.

Соответственно портит мне кредитную историю, звонят коллекторы и т.д.

Мои доводы, что не имея доли в недвижимости я за нее платить по ипотеке не желаю - Банк игнорирует и предлагает решать вопрос в судебном порядке.

Возможно ли исключить меня (созаемщика) из ипотечного договора?

Показать полностью

15 января 2020, 16:20, Дмитрий, г. Железнодорожный

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.4

Эксперт

Добрый день’ к сожалению.исключить вас без согласия банка невозможно, что бы не испортить кредитную историю вы можете взять кредит в другом банке, полностью погасить ипотеку, а потом все с процентами взыскать с тещи.

Так же поясняю, что любая подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства России или судебной практики по любым вашим вопросам, возможна в чате. Если Вам так же потребуется помощь в составлении каких либо документов или вы пожелаете получить разъяснения по вашим документам — тоже можете обратится в чат. Все услуги в чате оказываются на платной основе.

15 января 2020, 16:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли оспорить ее решение о праве собственности квартиры

Добрый день! Моему маме угрожает ее неадекватный сын, мой сводный брат. Он не стоит на учёте в психоневрологическом диспансере, но имеет явные проблемы с психикой. Маме 68 лет, свою квартиру по глупости она оформила на него, когда ему было еще 16 лет, сей час ему 30. В квартире проживает только она, мама и ее сын, мой брат. Прописаны в квартире они+ я и мой несовершеннолетний ребёнок. Брат занимается моральным уничтожением матери. Орёт, оскорбляет и унижает пожилую мать на постоянной основе. Выживает ее из квартиры, угрожает зарезать ее и закопать. Мы с мужем в шоке, хотим ее забрать к себе в однокомнатную квартиру, она противится, но жить так больше нельзя. Управы на него никакой нет. Это совершенно аморальный человек. Как можно обезопасить маму? Можно ли оспорить ее решение о праве собственности квартиры.( Не дарственная) Как можно усмирить буяна в правовом поле ( полиции и ее вызово он не боится, просто не откроет дверь)

14 июня, 17:10, вопрос №4980489, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Хотим оформить общедолевую собственность, но отец лежачий больной, не дееспособный, даже подпись не сможет поставить и живёт далеко от нас у других родственников

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нам действовать. Ситуация такая, в 1993г получили квартиру 3х комнатную и сразу её приватизировали. В собственности были 4 чел отец, мать и два ребёнка. Сейчас отец выписан с квартры, но долю имеет. Сейчас выяснилось что квартиры нет в реестре. Те у нас нет права собственности. Хотим оформить общедолевую собственность, но отец лежачий больной, не дееспособный,даже подпись не сможет поставить и живёт далеко от нас у других родственников. Как нам поступить?

13 июня, 19:35, вопрос №4980097, Катя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как на это отреагирует банк и не пострадает ли наша ипотека в связи с тем, что банк брал под залог чистый участок без обременений, а при регистрации прав собственности будут прописаны обременения

Здравствуйте, по договору дду был куплен земельный участок и дом с привлечением ипотеки от сбербанка. при подписании дду никаких обременений не было указано в договоре. при предварительном осмотре объекта обнаружилось что по середине земельного участка проложен под землей газопровод, об этом застройщик умолчал. при регистрации права собственности наложпться обременения на зу. как на это отреагирует банк и не пострадает ли наша ипотека в связи с тем,что банк брал под залог чистый участок без обременений, а при регистрации прав собственности будут прописаны обременения

12 июня, 16:23, вопрос №4979506, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто должен менять трубу холодного водоснабжения от центрального магистрали до дома если нет управляющей компании?

Дом многоквартирный. 3 квартиры все в собственности. А, земля не в собственности, города. Кто должен менять трубу холодного водоснабжения от центрального магистрали до дома если нет управляющей компании?!

11 июня, 14:45, вопрос №4978833, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Доброе утро, подскажите пожалуйста, может муж оформить машину в ГБДД на себя, если договор купли-продажи продажи оформлен на жену, у которой нет прав?

09 июня, 12:57, вопрос №4977277, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.