Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли на участке ИЖС построить летний домик без каких-либо документов и бумаг?

Доброе время.

Можно ли на участке ИЖС построить летний домик, без каких либо документов и бумаг. Просто каркасное строение построеное без проекта своими руками.

14 января 2020, 20:40, Михаил, г. Москва

Азат Кузяхметов

Юрист, г. Ульяновск

Здравствуйте, Михаил!

Да Вы можете построить летний домик, без оформления разрешительных документов.

В соответствии с. п.2, 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительног Кодекса РФ выдача разрешения на строительство таких объектов (строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;) не требуется.

Единственным условием строительства данного строения будет соблюдение требований минимальных отступов от границы земельного участка с соседним землепользователем (не менее 1 метра).

По Вашему желанию данное строение можно зарегистрировать заказав у кадастрового инженера технический план на строение и заполнив декларацию. Данные документы сдаются на регистрацию в МФЦ.

14 января 2020, 22:12

Михаил

Клиент, г. Москва

Т.е. я конкретно могу вкрутить сваи и построить каркасный дом, скажем 6×6 метров и спокойно там жить? Или в любом случае на участке ИЖС должно быть капитальное строение со всеми проектами и бумагами?
Спасибо за ответ.

15 января 2020, 08:28

Азат Кузяхметов

Юрист, г. Ульяновск

Михаил! Вы можете построить такой дом. Но выше Вы писали о том что дом летний. Документы на него нет необходимости подготавливать ели у Вас будет построено основное строение согласно разрешенного использования земельного участка т.е. индивидуальный жилой дом. Разрешения на строительство индивидуального жилого дома не требуется. Вы только направляете уведомление о начале строительства ИЖС. Если у Вас планируется два жилых дома то на два дома надо будет направлять такие уведомления в органы местного самоуправления через МФЦ.

15 января 2020, 08:42

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли перевести участок под ИЖС, без дома и арендованный у администрации?

Здравствуйте. Мужу далив аренду на 20 лет участок для ведения огородничества и садоводства как ветерану бревых действий. В администрации сказали, что мы можем построить дом на этом участке. Но у нас вопрос: хотим взять сельскую ипотеку для строительства дома, но банки дают ипотеку и на арендованную землю, но разрешонную для ИЖС, но не огородничество. Можно ли перевести участок под ИЖС, без дома и арендованный у администрации?

14 апреля, 17:07, вопрос №4924080, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имею ли я право на какие либо льготы и выплаты

Добрый день ! Я сестра (родная) погибшего на СВО бойца . Мама скончалась 2 месяца назад ,у него есть дочь ,но с женой в разводе . Имею ли я право на какие либо льготы и выплаты .

14 апреля, 14:07, вопрос №4923824, Валентина Власова, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

С какой даты считать срок владения и с какой суммы платить НДФЛ (кадастровая стоимость ×0, 7 выше стоимости по договору КП), можно ли снизить налогооблагаемую базу?

Добрый день. Моя мама получила по наследству дом в 2014 году. В январе 2023 года зарегистрировано право владения на новый дом, построенный на месте унаследованного (подтверждающие документы на строительство не собирала). В сентябре 2025 года дом продала. С какой даты считать срок владения и с какой суммы платить НДФЛ (кадастровая стоимость ×0,7 выше стоимости по договору КП), можно ли снизить налогооблагаемую базу?

14 апреля, 11:05, вопрос №4923675, Ирина, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Земельное право

Можно ли каким-то образом переоформить эту часть на нового собственника участка?

Добрый день! У моих бабушки и дедушки был участок в СНТ. Собственником этого участка был дедушка. Они его продали около 2 лет назад. В прошлом году дедушка умер и сейчас бабушка вступает в наследство. В процессе выяснилось, что в СНТ дедушке принадлежал не только участок, но и часть общей земли СНТ. Однако при продаже участка он переоформил на нового собственника участка только сам участок, а часть общей земли нет (так как просто не знал об этой собственности и необходимости ее переоформления на нового собственника участка). Нотариус сейчас говорит о том, что бабушка должна вступить в наследство на эту часть общей земли в СНТ. Получается, что в дальнейшем она должна будет платить налог с этого имущества? Можно ли каким-то образом переоформить эту часть на нового собственника участка?

14 апреля, 04:29, вопрос №4923359, Ольга, г. Курск

1 ответ

Банкротство

Можно ли сделать квартиру единственным жильем, а не дом полученный в дар?

Здравствуйте! Муж банкротится, у нас был брачный договор заключенный 2020г, признали недействительным на основании того, что долги мужа были до его заключения. В моей собственности студия в ипотеке, дом ветхий под снос подаренный бабушкой и садовый домик. Можно ли сделать квартиру единственным жильем, а не дом полученный в дар? У меня трое детей, но доли не выделены, так как ипотека , есть ли смысл погасить ипотеку и выделить доли детям в студии, что бы кредиторы не смогли на нее претендовать ?

13 апреля, 13:30, вопрос №4922519, Мария, г. Санкт-Петербург

3 ответа