Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление долей в квартире
Добрый день!
Необходимо оформить наследство на 2 доли в квартире. Квартира была приватизирована в 90 годах, собственниками стали мать, отец и 2 сына, то есть 4 собственника ( у каждого по доле).
В 1999 году умер отец, и никто не вступил в наследство. В 2009 году умер один брат, и тоже никто не вступил в наследство.
Теперь мать и оставшийся сын хотят оформить все документы на квартиру. С чего начинать поэтапно?
Спасибо!
Я еще забыла указать, что у умершего брата есть сын, который не прописан в данной квартире. Мать хочет оформить все доли на себя. Это факт как-то может повлиять на ее вступление в наследство?
Уважаемые юристы, я так понимаю есть 2 пути. Я немного запуталась, первый шаг матери и сына — это визит к нотариусу или сразу в суд?
Уважаемая Анна!
Согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственные доли наследниками.
Однако, мать, как наследник первой очереди имеет право на наследство после сына (умершего брата), а брат является наследником второй очереди, поэтому не вправе наследовать за братом при наличии наследников первой очереди.
Обращаться с указанным иском необходимо в районный суд по месту нахождения наследственной квартиры.
Заказать составление искового заявления Вы можете при обращении в чат к любому юристу, в том числе, и ко мне.
Здравствуйте, Анна.
Теперь мать и оставшийся сын хотят оформить все документы на квартиру. С чего начинать поэтапно?
В данный момент нужно обращаться в суд с иском о признании принявшими наследство и признании права собственности за ними. Иск подается в районный суд. Иск оформляется согласно ст.131-132 ГПК РФ. К иску прилагаются документы, подтверждающие родство с умершими, документы о праве собственности на квартиру.
«Гражданский кодекс Российской Федерации -Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Я так понимаю, исходя из текста вопроса, что все это время все члены семьи проживали и были зарегистрированы вместе по адресу квартиры, что в долевой собственности. Если так, то имеет место быть в вашем случае фактическое вступление в наследство сначала после смерти отца, а затем и после смерти брата. Теперь у вас единственный вариант, это установить свои права на наследственные доли в судебном порядке.
Здравствуйте, Анна!
Согласен с коллегой, что в силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, поскольку все наследники (после смерти сначала отца, а затем одного из братьев) проживали в квартире, то фактически они приняли наследство.
Полагаю, что необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства (сначала матерью и двумя братьями после смерти отца, а затем матерью и братом после смерти одного из братьев) и о признании права матери и оставшегося в живых брата на наследство (состоящее из долей в праве собственности на квартиру).
Добрый вечер.
В первую очередь, маме и сыну, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если на дату смерти наследодателя, наследники были зарегистрированы по месту жительства вместе с наследодателем, то нотариус скажет какие нужно предоставить документы и выдаст свидетельство о праве на наследство.
Если же наследники не были зарегистрированы по месту жительства вместе с наследодателем, то нотариус откажет в выдаче свидетельства. Нужно получить у нотариуса письменный отказ. Составить заявление в суд об установлении факта принятия наследства и подать его в суд. После вынесения судом решения, нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В 1999 году умер отец, и никто не вступил в наследство. В 2009 году умер один брат, и тоже никто не вступил в наследство.
Если никто своевременно не подавал заявление о принятие наследства, нотариусу, это еще не значит, что никто не принял наследство. Поскольку у вас квартира в долевой собственности, то предполагается, что в силу ст. 1153 ГК РФ, совладелицы приняли наследство путем вступления во владение наследственным имуществом, т.е. квартирой.
Я еще забыла указать, что у умершего брата есть сын, который не прописан в данной квартире. Мать хочет оформить все доли на себя. Это факт как-то может повлиять на ее вступление в наследство?
Сыну брата будет немного сложнее восстановить срок, чем вам. Ему нужно восстановить срок принятия наследства в судебном порядке. Если на дату смерти своего отца он был несовершеннолетним, то суд срок ему восстановит, но при условии, если он обратиться в суд не позднее 6 -ти месяцев со дня своего совершеннолетия.
Сын взрослый или несовершеннолетний? Зарегистрирован в этой квартире или нет? Другое наследство после отца принимал или нет?
Сын взрослый. В квартире не зарегистрирован. Никакого наследства не принимал?