Если я взяла кредит под залог квартиры, то могу ли я зарегистрировать в ней родственника?

Здравствуйте Анна!

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению

Это же закрепляет за Вами ст. 30 ЖК РФ, то есть Вы на свое усмотрение можете сдать квартиру, зарегистрировать в ней кого либо, даже в качестве члена своей семьи.

При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.

Здравствуйте, Анна!

Если квартира находится в залоге у банка, он имеет право контролировать любые действия владельца, связанные с этой недвижимостью. И так будет вплоть до полного погашения долга.

Ипотека — это залог, не позволяющий собственнику дарить, продавать или иным способом отчуждать недвижимость. Однако это не умаляет права владения и пользования жильем. В частности, регистрация в ипотечной квартире -самого собственника и его родственников – вполне законна.

Тем не менее, чтобы не было, каких — то склочных и неприятных ситуаций с залогодержателем, есть смысл посмотреть: что говорится в пунктах Вашего ипотечного договора.

Кредитные учреждения, в этом плане, часто перестраховываются: все зарегистрированные в квартире будут выписаны так или иначе, если долговое обязательство не будет выполнено и недвижимость придется продавать.

До настоящего времени не было ни одного случая, чтобы банк расторг договор ипотечного кредитования и потребовал досрочный возврат долга в полном объеме из-за регистрации третьих лиц. Тем не менее соглашение подписывается клиентом добровольно, поэтому его следует соблюдать.