Как быть, если застройщик приглашает на получение ключей, но РНВ еще не получено?
Добрый день. Я доольщик. Застройщик приглашает на получение ключей, но РНВ еще не получено. Как себя вести?
, Станислав, г. Москва
Добрый день. Я доольщик. Застройщик приглашает на получение ключей, но РНВ еще не получено. Как себя вести?
Станислав, здравствуйте. Сейчас такие действия застройщика входят в практику. Делается это, скорее всего, для того, чтобы были соблюдены сроки направления сообщения о завершении строительства, предусмотренные ч.4 ст.8 Федерального закона №214-ФЗ. При этом согласно ч.2 указанной статьи
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Поэтому ничего не делайте до тех пор, пока не получено разрешение на ввод. Когда оно будет получено застройщиком, договаривайтесь о дне приемке.
Вы как Дольщик можете по приглашению Застройщика осуществить осмотр Вашей квартиры и составить акт осмотра на предмет выявления соответствия построенной квартиры заявленным в Договоре долевого участия параметрам, а также качества данного объекта. При выявлении недостатков по качеству, которые возможно выявить при визуальном осмотре, нужно указать на них в акте осмотра, т.к. Застройщик обязан устранить все выявленные недоделки и недостатки качества объекта по заявлению Дольщика.