Здравствуйте! Нашли квартиру для покупки, оформляем ипотеку. Квартира была куплена продавцом в браке. Брак распался около 10 лет назад, раздела имущества нет. Есть ли риск, что муж узнав о сделке может ее оспорить?
Здравствуйте!
Есть риск, так как срок исковой давности при разделе имущества начинает свое исчисление не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» прямо указано следующее:
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
Информация по Вашему вопросу:
https://rg.ru/2015/12/08/supru...