8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как восстановить права на землю, если продали выделенный участок?

Добрый вечер, напишу предисторию был с/з Заречье Одинцовский р-н, после того как убили директора, потихоньку всё начало разваливаться...моя мать как и остальные имела акции...однажды бандиты с грузовиками денег в один день собрали стадо людей, подговорив нескольких людей, и скупили за копейки все акции по 1000 руб за штуку....в итоге владельцем всего в т.ч. земель стал абсолют если не ошибаюсь... Нам землю выделял совхоз на долгосрочное пользование (документы есть), у нас ГСК оформлен устав есть, ИНН и т.д. сейчас правда уже смотрел в на сайте налоговой ликвидировано... В свое время никто не думал про оформление земли и строения в собственность...а когда начали то это не то то это не так, то справка кончилась то не скинулся кто-то и т.д...в итоге так и есть неоформленные гаражи... Абсолют в скором времени продал земли в т.ч. под нашими гаражами другим...как это произошло, а так что наши строения и выделенную землю не занесли в кадастр... Начали обращаться в Суд Одинцовский, там такие же подвязанные, наверняка принимали участие в продаже совхоза...отклоняли иски и все. Ваших гаражей и земли нет на кадастре...как нет если и БТИ приезжали мерили и нумеровали....землю выделяли...тогда виноваты те кто не внёс в кадастр? помогите пжл., есть ли шанс и смысл бодаться? щас земля в собственности чьей-то, гаражи стоят уже 20 с лишним лет...все грозятся снести...что делать?

Показать полностью
, Эльдар Сергеевич Галинков, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Эльдар Сергеевич.

Ваших гаражей и земли нет на кадастре… как нет если и БТИ приезжали мерили и нумеровали… землю выделяли… тогда виноваты те кто не внёс в кадастр? помогите пжл., есть ли шанс и смысл бодаться? щас земля в собственности чьей-то, гаражи стоят уже 20 с лишним лет… все грозятся снести… что делать?

Честно говоря шансов, что либо отсудить не так уж и много. Но если приезжали БТИ, следовательно гаражи должны быть учтены «как ранее учтенные» (см. ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности») и можно попробовать признать на них право собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

0
0
0
0
Эльдар Сергеевич Галинков
Эльдар Сергеевич Галинков
Клиент, г. Москва
а где это выяснить, ранее учтенные они или нет?

Эти данные являются собственностью субъекта РФ. Как правило эти данные передаются местным ГУПам (БТИ). Вот у них и нужно уточнить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас?
Земельный участок достался в наследство от отца. Нас три собственника. Хотим продать участок. Хотели бы узнать нужно ли нам будет платить налог 13%, если продадим сейчас? Отец умер 08.07.2021года. Если покупатель согласится оформить продажу после 08.07.2024, а хочет пользоваться землёй сейчас и платит деньги за участок сейчас, то нужно ли нам давать ему расписку или по другому оформить наши гарантии, что мы точно переоформим на него участок?
, вопрос №4061020, Екатерина, г. Воронеж
Налоговое право
Здравствуйте.Если я продал участок доставшийся по наследству, но в наследство не вступал я буду платить налог.Собственник участа умер 1998 г., продал в 2023.Родсто отец
Здравствуйте.Если я продал участок доставшийся по наследству,но в наследство не вступал я буду платить налог.Собственник участа умер 1998 г.,продал в 2023.Родсто отец.
, вопрос №4059073, семен, г. Кострома
Семейное право
Вопрос могу ли я продать земельный участок, который был приобретен мной в период официального брака, на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя
Здравствуйте! Вопрос могу ли я продать земельный участок , который был приобретен мной в период официального брака , на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя. На данный момент мы официально разведены, но после развода прошло пол года. На раздел имущества не подавали , как я считала , что у меня имеется все оформлено на мое имя, и принадлежит именно мне.
, вопрос №4058802, Елена, г. Москва
Земельное право
Будет ли он облагаться налогом, если мы сразу покупаем квартиру старшему сыну на эти деньги и еще даже добавляем?
Год назад (2023) получила землю, как многодетная семья. в очереди стояли почти 10 лет, все дети уже совершеннолетние. Хотим продать участок. Будет ли он облагаться налогом, если мы сразу покупаем квартиру старшему сыну на эти деньги и еще даже добавляем?
, вопрос №4058574, Галина, г. Екатеринбург
800 ₽
Вопрос отозван
Налоговое право
С Налоговой инспекции пришло уведомление о предоставлении пояснений, почему не включили сумму продажи земельного участка в налогооблагаемую базу по КФХ (6% платим с доходов)
Мой муж является главой КФХ , зарегистрированного как юридическое лицо. В собственности у мужа был земельный участок сельхоз.назначения , приобретенный им до принятия его в крестьянское хозяйство и зарегистрирован на физическое лицо. . Мой муж принят в хозяйство и избран главой в 2013году. Меньше половины всего земельного участка муж на безвозмездной основе предоставил КФХ. С 2018 года хозяйство приостановило деятельность и имеет доход только от сдачи в аренду хранилища. В 2023 году муж продал земельный участок как физическое лицо ., считая,что НДФЛ платить не должен,так как участок в пользовании больше 3 лет. Земельный налог все время пользования земельным участком платил как физическое лицо. С Налоговой инспекции пришло уведомление о предоставлении пояснений, почему не включили сумму продажи земельного участка в налогооблагаемую базу по КФХ (6% платим с доходов). Права ли налоговая инспекция требуя включить сумму продажи в налогооблагаемую базу по КФХ. Помогите.
, вопрос №4056455, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2020