Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим продать дом, купленный за мат капитал, дадут ли органы опеки разрешение на продажу?
Здравствуйте!!! Хотим продать дом купленный за мат капитал ,купили участок в другом регионе хотим построить большой дом дадут ли органы опеки разрешение на продажу .Спасибо
Добрый день.
При оформлении разрешения на продажу очень многое остается на усмотрение самой опеки. В каждой опеке своё видение и требования к сделке, свой взгляд на ту или иную ситуацию. При одних и тех же условиях в одной опеке дадут разрешение, а в соседней могут и отказать.
Органы опеки защищают имущественные права несовершеннолетнего — ст. 7 Федерального закона об опеке от 24.04.2008 N 48-ФЗ. Опека даст разрешение на продажу недвижимости ребенка, только если не будут ущемлены его права, не ухудшены его условия — п. 1 ст. 21 того же закона.
При продаже недвижимости ребенка нужно обязательно предоставить ему что-либо взамен. Для этого нужно соблюдать его имущественные права и интересы. За этим и должна следить опека, разбирая каждую ситуацию.
На практике, при продаже квартиры для строительства дома, такое разрешение получить очень очень сложно. Потому что опека не может быть уверена в том, что дом вообще будет построен и деньги не уйдёт куда-то. Все же лучше наделить ребёнка другой, уже готовой Недвижимостью.