Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долги перед банком можно ли продать единственное жилье?
Родители - Отец и Мать являются собственниками 1комнатной квартиры в равных долях. Квартира в ипотеке. У Мамы есть долги перед банками. У них жилье единственное, больше нигде не прописаны и долей не имеют. Вопрос: Могут ли они ее продать ? Подарить мне (Сыну) ? Вложить в счет новой ипотеки итд ? Без претензий по долгам от Кредиторов ? Спасибо
Доброго дня!
долях. Квартира в ипотеке. У Мамы есть долги перед банками. У них жилье единственное, больше нигде не прописаны и долей не имеют.
Вопрос: Могут ли они ее продать? Подарить мне (Сыну)? Вложить в счет новой ипотеки итд?
Без претензий по долгам от Кредиторов?
СпасибоАлександр
Долги по ипотеке тоже есть?
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ):
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Квартира в ипотеке. У Мамы есть долги перед банками.Александр
Александр, в данном случае, если у мамы 1/2 доли и это единственное жилье, и если ваша мама либо банки-кредиторы вдруг захотят признать вашу маму банкротом, то сделка в части 1/2 доли будет оспорена. 1/2 доли будет возвращена в конкурсную массу. В данном случае сделка с предпочтением налицо. К тому же совершая такую сделку ваша мама нарушает ст. 10 ГК РФ, т.е.ее действия являются недобросовестными.
Чтобы избежать в будущем негативных для вас последствий, советую грамотно провести сделку и в течение последующих трех лет вашей маме не подавать заявления о признании себя банкротом
нет, по ипотеке долгов нет
Это хорошо, тогда забрать это жилье остальные кредиторы не могут, жилье может забрать банк, в залоге у которого находится квартира. Также все действия, которые Вы перечислили возможно совершить только с согласия залогодержателя.