8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Прорвало батарею в квартире там никто не проживал, затопили соседей ущерб большой, что делать?

Прорвало батарею в квартире там никто не проживал, затопили соседей ущерб большой, что делать? Жилье считается ветхим по документам.

, Татьяна, г. Сургут
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Татьяна.

Если батарея с запорными устройствами, то они являются имуществом собственников квартиры.

Соответственно, если прорвало после запорного устройства, то это зона ответственности собственника квартиры.

Если до запорного устройства или на самом запорном устройстве, то это зона ответственности УК.

Плюс, возможно были нарушения в режиме подачи отопления со стороны теплоснабжающей организации, это нужно выяснять, возможно экспертным путем. В этом случае, также ответственность собственника квартиры не несет за прорыв.

Тот факт, что собственник не живет и не использует квартиру для проживания иных лиц, не освобождает его от ответственности за содержание личного имущества в квартире и самой квартиры.

Гражданский кодекс

Статья 210. Бремя содержания имущества
 
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если прорыв произошел в зоне ответственности собственника квартиры и нарушения в режиме теплоснабжения не было, то собственнику нужно минимизировать ущерб, договариваться о добровольном возмещении ущерба соседям, компенсировать его и брать расписку об отсутствии претензий и о полном возмещении ущерба.

Гражданский кодекс

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Если потребуется помощь в юридическом сопровождении указанных процедур, в том числе по составлению расписки, претензий к УК, возражений на иск, можете написать мне в чат.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Сургут
А как узнать был ли нарушен режим отопления, накануне погода была тёплая отопление было слабое, ударил резкий мороз — 32 естественно они добавили отопление считается ли это режимом нарушения?

Узнать это можно направив запрос в УК и в теплоснабжающую организацию, также можете опросить соседей, возможно у кого-то тоже прорыв случился.

Либо экспертным путем, посредством назначения экспертизы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Поэтому, она теперь лишает клеветой и порочит честное имя моей дочери, чтобы ее никто не брал на работу
Добрый день. У моей дочери сложилась ситуация. С предыдущим работадателем были судебные разбирательства, которые закончились мировым соглашением в нашу пользу и выплатой компенсации. Дочь нашла новую работу (дизайнер интерьеров). Случайно произошло так, что предыдущая работадательница переехала в этот же офис и встретила мою дочь там. На следующий день ее уволили, мотивируя тем, что она подавала в суд на работадателя. Т.е. эта дама стала преследовать мою дочь, мстя за то, что она проиграла суд. У нам город небольшой, дизайнерских студий мало и они все эту даму знают и она их. Поэтому, она теперь лишает клеветой и порочит честное имя моей дочери, чтобы ее никто не брал на работу. Что делать, куда обращаться?
, вопрос №4105511, Жанна, г. Краснодар
Уголовное право
Что делать чтобы прекратить административное дело?
На зебре был сбит пешеход.С места дтп пострадавшего забрала скорая.В больнице установили ушиб голеностопа и мягких тканей.Моральгый и матерьяльный ущерб пострадавшему возмещен полностью.Претензий у пострадавшего к водителю нет.Что делать чтобы прекратить административное дело?
, вопрос №4104602, Игорь, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца
Добрый день! Нужен совет. В начале апреля умерла мать 78 лет, с которой не поддерживали отношения более 20 лет. О смерти узнала от соседей, разыскавших мой сотовый и рабочий. Они же вскрывали квартиру, из которой пошел запах. Хоронили другие люди или за счет государства, достоверно не известно. Никаких документов я не предоставляла, никого ни на что ни я, ни отец (ее муж) не уполномачивали. Я в той квартире не прописана, доли не имею, свидетельства о смерти ни я, ни отец не получали. Мой отец, ее муж (они не разведены), 79 лет, более полутора лет не общался с ней. Болеет (диабетик, операции на колени, практически не ходит). Проживает фактически со мной, будучи прописанным у жены. Доли в квартире не имеет, только прописку в квартире матери. Ключей от квартиры тоже нет, ее опечатывали полиция с УК. Из родственников у матери есть двоюродная сестра и предположительно завещение на нее. Достоверно это неизвестно. Говорила, что ей все отпишет (может, и вранье). На контакт со мной после смерти матери она не выходила. Наследство: имеется 3-хкомнатная квартира, в которой она проживала. Предположительно имеется дача, сад, земельный участок, всё загаженном и угробленном состоянии и скорее всего какие-то сбережения (банковские вклады). Про долги и кредиты не знаю. Вопрос в том, чтобы не вступать в наследство ни ему, ни мне, если завещание отсутствует. Как правильно поступить? Что, например, делать с пропиской отца? Долги по тому имуществу (например, за коммуналку) будут копиться. Как сделать, что с его пенсионной карты их вдруг не начали списывать и могут ли вообще это сделать в принципе. Я понимаю, что накидала много вопросов и немного сумбурно. Но смысл простой. Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца.
, вопрос №4104125, Владимирова Владимирова, г. Москва
Недвижимость
Как мне доказать, что человек не проживает в квартире, и как перестать за него платить?
Человек прописан у меня, но много лет живёт заграницей, однако я ежемесячно оплачиваю за него ЖКХ налоги. Как мне доказать, что человек не проживает в квартире, и как перестать за него платить?
, вопрос №4103892, Фатима, г. Москва
Недвижимость
Как получить права на эту половину?
деревянный дом на 2х хозяев, моя половина в собственности, вторая муниципальная, признана непригодной для проживания (только муниципальная половина) . уже год как там никто не проживает. на мою просьбу предоставить ее мне в аренду для поддержания дома администрация ответила отказов, заявив, что снесет пол дома. как получить права на эту половину? Должна ли администрация поддерживать плюсовую температуру в комнатах смежных с моими пока помещение пустует?
, вопрос №4103833, Олеся, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 28.12.2019