Возможно ли вступление в наследство, когда имущество под арестом?
Есть комната в коммуналке, в своё время купленная в ипотеку (Сбербанк). Платежи практически не осуществлялись. Есть Решение суда, вступившее в силу, об обращении взыскания на заложенное имущество. На комнату наложен арест. К судебным приставам дело не поступало,а заёмщик умирает через год поле этого.
Общая сумма к взысканию по суду - 1,5 млн рублей
Сумма начальной продажной стоимости заложенного имущества при обращении взыскания (по суду) - 1млн рублей (рыночная цена - 1,4 млн рублей).
Долг по коммунальным платежам - 100 тысяч рублей.
Вопросы: 1. Стоит ли вступать в наследство?
2. Какова может оказаться общая стоимость долга?
Наследник один.
, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Спасибо! Уточнение: может ли банк сподвигнуть маму умершей на мировое соглашение (решение суда вступило в законную силу год назад) и взыскать только 1 млн рублей (сумма обращённого взыскания) и всё остальное простить? Возможно ли это по закону? Суд удовлетворил иск в полном объёме, то есть 1 млн должен погаситься с торгов, а вот судьба оставшихся 500 тысяч тревожит. И ещё долги по коммуналке…
Банку ведь главное получить свои деньги с торгов, а для этого у продаваемой недвижимости должен быть собственник. Ему выгодно, чтобы мама вступила в наследство.
Есть подозрения, что банк просто наобещает пожилому человеку, а тот в итоге останется с кучей долгов.