Как быть, если цессионарий подал иск в суд по задолженности?

Управляющая организация начала обслуживать дом с 2014г. А в 2016г. подделывает протокол общего собрания собственников, что бы не выполнять работы по суду (ремонт подъезда и др.). В новой УО название одно и тоже, изменился только ИНН, узнали только через полгода после смены УО. Некие родственники создавали множество УО (ООО) с одинаковыми названиями но разными ИНН, создавая организации а затем их банкротя. Некоторые собственники приостановили платежи согласно ГК РФ. Статья 12. Способы защиты гражданских прав. Через некоторое время УО прекращает обслуживать дом. И только в 2019 г. некая ООО (цессионарий) выставляет иск за заложенность содержание и ремонт, предоставляя в суд в качестве доказательства подложные документы (копию протокола заверенную одной печаткой "копия верна" с обезличенной подписью). Не представлены и обязательные приложения к протоколу (бюллетени и др.). Подтверждения уведомления о переходе права задолженности так же не предоставлено. Оказалось, что УО заключило и неким ООО договор цессии (все это не выходит за рамки родственных связей). Одна из учредителей уже была осуждена за растрату. Сам протокол с первого взгляда видно, что липа. Все собственники подписались в заявлении, что не участвовали в собрании и ничего не подписывали. Так же собственники не заключали договора с УО. Как выстраивать защиту в суде против незаконной УО? Как договор цессии признать недействительным, а решения общего собрания ничтожными?