Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Можно ли оформить ипотеку с равными долями для пары, не зарегистрировавшей брак?

Хотим брать ипотеку

Мы с молодым человеком не расписаны. И не собираемся. Будем брать ипотеку. Официально работает только он.

Возможно ли оформить ипотеку на равные доли на нас двоих, если мы не расписаны и по тк оформлен только он?

26 декабря 2019, 13:31, лариса, г. Москва

Юлия Медведева

Юридическая компания "Бутик юриста", г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

С точки зрения закона никаких ограничений нет, сложность может возникнуть лишь с банком, тем более Вы сами пишите, что официально не трудоустроены, следовательно включить Вас в состав созаемщиков будет проблематично.

Следовательно, либо Вы должны сразу внести внушительную сумму от своего имени, либо искать другие варианты одобрения кредита

26 декабря 2019, 13:49

Екатерина Загоскина

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Купить квартиру в общую долевую собственность с распределением долей Вы вправе. Только впоследствии Вы должны понимать, что каждый из Вас может отчуждать долю в имуществе с соблюдением преимущественного права другого собственника.

На Вас в таком случае не распространяются нормы семейного законодательства.

Это что касается владения и распоряжения имуществом.

А вот что касается приобретения имущества в ипотеку, Вам следует подать заявку на ипотеку и указать, что будет два заемщика и собственность оформляется на двоих (в долях). Если Вы не работаете, Банк по доходу будет рассматривать только одного заемщика.

Условия предоставления ипотеки, когда два заемщика и один из них не работает, лучше заранее уточнить в Банке до подачи заявки на ипотеку.

26 декабря 2019, 14:22

Похожие вопросы

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Вчера в 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Наследство

Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

24 апреля, 17:31, вопрос №4097291, ольга, г. Москва

4 ответа

Наследство

Может ли Бабушка завещать или дарить свою квартиру дочери и внуку в равных долях, не учитывая своего родного сына, сын может оспорить завещание, потому как ему ничего не достанется?

Здравствуйте! Может ли Бабушка завещать или дарить свою квартиру дочери и внуку в равных долях, не учитывая своего родного сына, сын может оспорить завещание, потому как ему ничего не достанется?

24 апреля, 09:44, вопрос №4096644, Света, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Можно ли оформить дарение через МФЦ и без нотариуса?

Мать владеет долями в квартире (1/3 и 1/3). Ее старший сын владеет 1/3 в это же квартире. Мать хочет оформить дарственную на 1/3 квартиры этому старшему сыну. Можно ли оформить дарение через МФЦ и без нотариуса? (вопрос возник с тем, что при дарении от младшего сына к матери 1/3, МФЦ отказалось оформлять напрямую и отправило к нотариусу. В связи с чем пришлось заплатить немалую сумму за оформление)

24 апреля, 03:20, вопрос №4096210, Дмитрий, г. Новосибирск

1 ответ

Жилищное право

Можно ли отказаться от доли, если квартира в ипотеке?

Можно ли отказаться от доли , если квартира в ипотеке ?

23 апреля, 12:14, вопрос №4095474, Ольга, г. Железногорск

1 ответ