8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как доказать вину соседа в засорении вентиляции в ванной?

Здравствуйте! Делаем ремонт в ванной комнате. Специалист по вентиляции из ЖКХ,обнаружил замурованной вентиляцию и сделал акт. Предположительно замуровал сосед сверху,так как на его уровне заложено кирпичами. Плесень и гниль по всей ванне,за демонтированной плиткой. Кто делает экспертизу и как доказать вину соседа,за случившиеся? Сосед не открывает дверь работникам ЖКХ,для осмотра его вентиляции. У меня в семье 2 инвалида,они страдают аллергией,не имеют возможности терпеть не выветривающийся запах и у нас встал ремонт.Как вести себя в данной ситуации?Кстати,главный инженер ЖКХ ,говорит что гниль за ванной образовалась от старости ремонта,но я в это не верю.Можно ли считать это аварийным случаем?Можно ли взыскать ущерб?Спасибо!

Показать полностью
, Шамиль, г. Владимир

Шамиль!

С формальной точки зрения речь идёт о неправомерном вмешательстве соседа в систему вентиляции, то есть общее имущество дома (если это доказано). Обслуживать общее имущество должны органы ЖКХ или управляющая компания, которая занимается содержанием дома (статья 62 ЖК РФ). При необходимости надо обращаться в суд, требовать проведения экспертизы и заставлять соседа либо самому устранить препятствия для нормального пользования жильём, либо возложить на него соответствующие расходы, для этого есть основания.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие у нас перспективы, если всё-таки соседи пойдут по пути тяжб?
Три года назад купили пустой участок в СНТ, оформили вступление в СНТ, участок пока не регистировали в Роскадастре. В этом году решили поставить бытовку 3х5 на столбиках, не на капитальном фундаменте. В садоводстве есть сезонное электричество и водоснабжение. Конечно, в планах подключить постройку к этим коммуникациям, и использовать её для разных бытовых нужд: приготовить пищу, укрыться от дождя или солнца, отдохнуть, при необходимости переночевать. В общем, отступили от границы соседей 1 метр по правилам и поставили 6 столбиков. Тут же прибежали соседи и начали громко предъявлять претензии, что мы строим дом, а не бытовку, что место (по их мнению, естественно) выбрано "неправильно", что нужно строить на противоположной стороне, а здесь через забор как раз их дочь планирует строить дом, поэтому отступайте 3 метра, короче, громко и сплошные эмоции. Замечу отдельно, что участок соседей тоже абсолютно свободен от построек, только земля и посадки. Потом прибежала уже дочь, начала рассказывать про противопожарные разрывы... Никакие наши доводы о том, что у нас некапитальная постройка, по правилам отступ - 1 метр, об отсутствии на их участке строений, а противопожарные разрывы устраиваются только с ориентиром на существующие постройки, не были услышаны. И председателя пытались вмешать, но он им объяснил, что у него нет полномочий давать указания садоводам по стройке на своих участках, пытался мягко попросить нас пойти на уступки и отступить 3 метра. Мы отказались, так как считаем, что для этого просто нет никаких оснований, нарушений с нашей стороны тоже нет, будущая постройка не будет затенять соседей, не нарушает никаких их прав, не несёт опасность причинения ущерба, скаты крыши не будут направлены на соседский участок. Мы решили продолжать стройку, до конца лета уже закончим. Соседи успокоиться не могут и грозят судом. В связи с этим у меня такие вопросы: 1. Могут ли соседи в суде доказать, что данная постройка предназначена для сезонного проживания и потребовать интерпретировать её как садовый дом? 2. Может ли суд постановить в таком случае сделать отступ для постройки 3 метра? 3. Какие у нас перспективы, если всё-таки соседи пойдут по пути тяжб?
, вопрос №4980364, Ольгиня, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В первой части опишу проблему, во второй - некоторые вводные, которые могут быть важны в мае сосед пришел к нам
добрый день, нужна ваша помощь по земельному вопросу. в первой части опишу проблему, во второй - некоторые вводные, которые могут быть важны в мае сосед пришел к нам на участок с предложением для моих родителей "узаконить границы", фактически чтоб мой отец дал ему подпись о том что не имеет претензий о новой границе участка соседа, предварительно согласовали отступы, но ничего подписано не было, решили взять паузу неделю. в последствии выяснилось что фактические границы нашего участка не соответствуют кадастровому плану, а новый забор соседа ощутимо залезает на нашу юридическую так сказать территорию. потом соседу отказали в подписании, он начал грозить судом, опираясь на кадастровую ошибку и преценденты приобретенной давности. сегодня мы обнаружили что за время отсутствия он поставил забор, фактически самовольно (но прошу разъяснить и этот мой тезис, верен ли он) ключевые вводные: - наш участок находится в частной собственности как таковой с 2012 года, до этого это была поселковая территория но выделенная в пользование, если я верно понимаю - сосед уповает на то что в своей аргументации что они пользуются небольшим сарайчиком на "спорной территории" а значит могут претендовать на полосу земли. при этом фактическая граница его участка всегда проходила так, что не включала этот самый сарай - в период после 2020 года ими был построен еще один сарай, тоже получается выступая за их старый забор - старый забор зафиксирован фотографиями - старый забор видно на снимках гугл планета земля, на мой предвзятый возможно взгляд их границу видно начиная с 2002 года - сегодня сосед пришел с телефоном с видео записью включенной и спрашивал верно ли что мой отец отказывается решить проблему мирно, говоря что это формат досудебной претензии (прошу дать оценку) по данной ситуацию прошу дать оценки силы позиций обеих сторон, если дело дойдет до суда, заранее спасибо
, вопрос №4980114, Николай Шипов, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предъявляет мне бездоказательные претензии что я или мои дети испортили ее тарелку, лазают в ее кухонный шкаф, какие-то губки ее в ванной испортили и т.д., оскорбляет моих детей
Здравствуйте, соседка в коммунальной квартире постоянно придирается, оскорбляет. Предъявляет мне бездоказательные претензии что я или мои дети испортили ее тарелку, лазают в ее кухонный шкаф, какие-то губки ее в ванной испортили и т.д., оскорбляет моих детей. Как мне быть?
, вопрос №4978977, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, центральный стояк в многоквартирном доме расположен в ванной комнате и подводящая труба
Здравствуйте,центральный стояк в многоквартирном доме расположен в ванной комнате и подводящая труба проходит в полу соседа (где я не имею доступа)и потом в моей квартире обязана ли управляющая Компания произвести замену трубы
, вопрос №4978519, Артем, г. Покров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, нам поставили заглушку на канализацию в туалете и ванной, пользоваться невозможно, ходил в
Добрый день, нам поставили заглушку на канализацию в туалете и ванной, пользоваться невозможно, ходил в водоканал, хотел узнать что и как мне ответили ни заявления ничего нельзя сделать кроме полной оплаты задолжности, а я в этом вообще не разбираюсь и не знаю что и как, моя мама (собственник) попала в больницу по состоянию здоровья, как быть я не знаю
, вопрос №4977751, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.12.2019