Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Электронных подписей нет, как дистанционно оформить договор купли-продажи отцу 1/2 части квартиры?

Добрый день. Вопрос такого характера: необходимо оформить договор купли продажи 1/2 части квартиры своему отцу. Стоимость сделки 400.000 руб. Также необходимо прописать в условиях передачу денежных средств до окончательного оформления перехода права собственности в росреестре, также правильно оформить акт приема-передачи. Какое вознаграждение для Вас будет в этом случае? Также проблема состоит в том, что хотелось бы это сделать как-либо дистанционно, так как я нахожусь в Москве, а отец в Иваново, но электронных подписей мы не имеем.

22 декабря 2019, 11:35, Алексей Андронов, г. Иваново

Роман Мамон

Юрист, г. Калининград

Добрый день!

Вы вправе получить нотариальную доверенность с правом представления интересов отца (покупателя 1/2 доли), для этого не потребуется его присутствие, однако, нотариальная доверенность может быть изготовлена в Иваново, а вы с ней будете оформлять сделку в Москве. Никаких подписей цифровых не потребуется.

Составить дкп+акт проблем не составит, однако, необходимо иметь на лицо, представляющие интересы покупателя письменные полномочия (нотариальная доверенность). А поскольку вы (продавец) доли по дкп и вы же представитель покупателя на основании доверенности, то без подтверждения нотариальной доверенности у вас не примут в росреестре дкп и акт, соответственно, тоже.

Для дистанционного оформления договора купли продажи потребуется: данные об объекте (свидетельство о гос.рег.права либо выписка из егрп), справка подтверждающая отсутствие обременений, данные на продавца (паспорт), в случае, если состоите в браке, то согласие супруги на продажу и продавца (доверенность+паспорт), а также если состоит в браке, то согласие супруги на покупку. Поскольку список является примерным, а каждый случай по продаже объектов недвижимости является строго индивидуальным, на данном этапе необходимо определить другие факторы, которые необходимо учесть при совершении сделки. В их числе может быть наследственное дело и т.д.

Стоимость будет согласована после ознакомления с материалами дела и по срокам составит 1-2 дней.

Если Ваш вопрос требует срочного решения, необходима помощь в составлении письменных документов, участие защитника по представлению ваших интересов в Росреестре, в Управляющей компании, в банке, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта не все услуги в чате оказываются на бесплатной основе
С уважением к вам и вашему делу!

22 декабря 2019, 12:42

Похожие вопросы

800 ₽

Доверенности нотариуса

Если по доверенности, то нужно ли ее заверять нотариально?

Здравствуйте! После смерти отца (в сентябре прошлого года) получил в наследство его автомобиль, вступил в права наследования этой весной и собираюсь теперь данный автомобиль продать, т.к. мне он не нужен. Уже и покупатель имеется. Однако я живу в Петербурге, а автомобиль находится в Челябинске (там жил мой отец), покупатель тоже из Челябинска. В связи с этим возникает ряд вопросов: 1) Можно ли не регистрировать машину по наследству, а сразу продать ее? Пока она не снята с регистрации. 2) Какие документы нужны покупателю в этом случае для регистрации? 3) В Челябинске у меня есть родственники, которые смогут показать автомобиль и передать его покупателю. Нужна ли доверенность, чтобы они продали эту машину там? Или лучше просто оформить договор купли-продажи между мной и покупателем? (переслать друг другу по почте для проставления подписей). Если по доверенности, то нужно ли ее заверять нотариально? 4) Для продажи по наследству нужны простые копии свидетельства о смерти и свидетельства о наследстве? Или только нотариальные? Буду очень признателен за ответ.

Вчера в 16:04, вопрос №4090074, Владимир, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Земельное право

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре.

Вчера в 13:47, вопрос №4089881, Джабраил, г. Ноябрьск

1 ответ

486 ₽

Защита прав потребителей

Продал машину по договору купли продажи в автосалон, через сутки после продажи позвонили с салона и сказали

Продал машину по договору купли продажи в автосалон,через сутки после продажи позвонили с салона и сказали что вин номер в салоне авто заржавел и они хотят вернуть машину,денег у меня вернуть за авто уже нет,как поступить?

Вчера в 10:13, вопрос №4089598, Антон, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку

Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку.

17 апреля, 22:15, вопрос №4088974, Максим, г. Москва

1 ответ