В связи с этим вопрос: имеет ли право существовать наш хостел на этом месте?

Добрый день! Стоит сразу обратиться к п.3  ст. 17 Жилищного кодекса 

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

 Ваше помещение считается нежилым, но обратите внимание на следующую информацию, так как судя по всему отсутствие отдельного входя трактуется как нарушения закона. Так Роспотребнадзор дает следующие разъяснения:

… Таким образом, в случае если хостел размещен в квартире без ее перевода в нежилой фонд, отсутствует отдельный вход в помещения хостела, функционирование хостела ухудшает условия проживания жителей, они могут обратиться письменно или через электронный портал для обращений граждан на официальных сайтах Управлений Роспотребнадзора по субъектам Российской Федерации с жалобой, по которой будет проведена проверка. При подтверждении фактов нарушений требований действующего законодательства материалы проверки будут направлены в суд для приостановления, либо запрета деятельности хостела... http://www.consultant.ru/docum...

По фактам грубых нарушений требований санитарного законодательства (в т.ч. по факту размещения хостелов в квартирах жилых домов без их перевода в нежилой фонд ибез оборудования отдельного входа) за 9 месяцев 2019 года приостановлена деятельность по суду 19 хостелов (в 2018 — 35, в 2017 — 29, в 2016 — 53). Таким образом, если жильцы подадут жалобу, то полагаю, что надзорный орган примет соответствующие меры.

Надеюсь ответ был Вам полезен!

Здравствуйте Виктория!

С 1 октября как известно хостелы запрещено открывать в жилых помещениях, при этом необходимо иметь отдельный вход.

С учетом того, что Ваше помещение уже имеет статус нежилого, я не вижу для Вас обязанности оборудовать отдельный вход.

В соответствии с  «ГОСТ Р 56184-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам»

(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 23.10.2014 N 1393-ст), Приложение В

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗДАНИЯМ,

ОБОРУДОВАНИЮ И ОСНАЩЕНИЮ ХОСТЕЛОВ

Здание хостела и прилегающая к нему территория

1. Вывеска на входе (допускается размещение вывески у входа в подъезд или на лестничной площадке этажа, занимаемого хостелом).

2. Вход для гостей хостела.

Для входа гостей хостелов, расположенных в квартирах многоквартирных жилых домов, допускается использование общего подъездного входа, при условии соблюдения требований части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации [2].

Ну в отношении статьи 17 ЖК РФ коллега написал.