Помогите пожалуйста!!!! Я живу в другом городе, моя бабушка оставила мне в наследство почти весь дом в городе Омске по улице 6 путевая 129. 1/12 моей сестры и 1/12 моему брату. Вчера я узнала что мой брат продал свою долю. Говорит что мне высылал уведомления на тот адрес, где я прописана(Омск).....но я живу в другом городе и не могла знать........как все остановить....я хочу выкупить долю.....так как у меня почти весь дом
уважаемая Оксана Валерьевна! согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
ЗДравствуйте Оксана Валерьевна!
В соответствии со ст.250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
То есть, если Вы не знали о продаже доли в общем имуществе, то Вы имеете право потребовать перевод прав покупателя на себя. Для этого следует подавать исковое заявление.
При подаче обоснованного иска, ВЫ имеете все шансы на решение вопроса в Вашу пользу.
Смогу оказать услугу по составлению иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.
С уважением Ф. Тамара
