Какую долю можно подарить родственнику, чтобы он мог прописаться?

Question

Здравствуйте! В 1/2 доле владею квартирой в Московской области(60 кВ.м) со вторым сособственником отношения плохие, хочу прописать в квартире родственника,от второго сособственника получить согласие на прописку не могу! Теперь решил родственнику подарить какую то долю (микродолю) чтобы он мог прописаться,скажите пожалуйста (желательно со ссылками на законодательство) какую часть я ему должен подарить в минимальном варианте, чтобы без судов и без проблем (сколько это должно быть по минимуму в квадратных метрах)???

Алексей Новиков · Answer

Дарение «микродоли» приводит к тому что одаряемый становится еще одним сособственником квартиры и соответственно вправе зарегистрироваться в ней. Но это один из способов захвата квартиры, хотя формально все в рамках закона. Но такие действия могут быть обжалованы в суде. Размер доли определяйте сами.

Павел Чикшов · Answer

Здравствуйте. Закон не содержит условий о размере доли, при которой возникает право на регистрацию. Но у Вас есть возможность решить этот вопрос и без дарения «микродоли» Во первых, не требуется согласия на вселение несовершеннолетнего члена семьи собственника. Также, возможен вариант определения порядка пользования квартирой, то есть, разделения ее на «зоны владения». И если такая «зона» соответствует нормам проживания, то также через суд можно добиться запрета соседу ограничивать Ваше право на пользование и распоряжение своим имуществом. Но тут конечно, без участия хорошего адвоката не обойтись.

Галина Гудкова · Answer

Законодательно нет какой то конкретной цифры при которой человек не мог бы прописаться на свою собственность.