у меня в собственности 2 комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартире , прописана мать я муж и 3 трое моих несовершеннолетних детей , как мне разделить с матерью лицевые счета если она не собственник. а просто имеет прописку и соответственно она проживает на моей собственности. по хорошему она не соглашается платить .
Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Однако Жилищный Кодекс РФ, устанавливая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ), не предусматривает порядка, в котором сособственники жилого помещения могут оформить выставление исполнителем коммунальных услуг каждому из них отдельных платежных документов соразмерно их доле в праве собственности.
Тем не менее Пленум Верховного Суда РФ в п. 27 постановления от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
